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旅游酒店建设项目商业计划书
所属行业:旅游
项目概述

“4.20”芦山地震发生后,四川**集团积极响应邛崃市委、市政府号召,按政府引导、市场主导原则,以“区域产业振兴、农户增收致富、企业同步发展”为目标,以天台后山·高何小镇的山谷原生乡村人文、自然资源为基底,“有机农业、休养度假、文创开发”功能为特色,透“有机”、“文创”和“信仰”三股力量,形成“国际养生农业”和“国际乡村休养度假”两大核心产业,打造国内一流、国际水准,最具天府原乡气质的“中国成都·天府**国际乡村休养度假旅游区”。
  [天府**·****]是天府**的示范项目,总共占地约30亩,其中国有建设用地5.6亩。一期于2016年3月营业;二期计划于2017年8月营业。项目位于天台后山的高何小镇,紧邻成都市唯一的红军长征纪念馆、南宋石塔和成都市早期的乡村休闲旅游区——楠木溪。
  ****以乡村休养度假为核心主题,包含特色餐饮、特色民宿、农耕体验、艺术创作、禅茶灵修、文创商品、特色展销、乡间骑行、户外溯溪等服务。周边配套有天府**·靖口民宿园区、天府**·有机农业示范园区,引导都市人过一种回归自然、知时守候的山居生活,获得简单而悠然自得的幸福感。也将是对理想与现实、审美与市场和谐共通的完美诠释。
  本次合作按合伙企业运作模式,合伙企业共募集总资源:1500万元;按25万元/份拆分,共分为60份;发起合伙人提供其中20%的出资额,即人民币300万元,占12份;剩余人民币1200万元的出资额,以每份人民币25万元对外募集48位有限合伙人;现已募集合伙人34人。剩余14人通过本次合作完成。由于合伙人数量的限制,原则上每位合伙人只允许认购1份,每份对应的合伙企业出资比例为1.67%。
  合伙企业以1200万元作为装修合作(包含:项目品牌文化设计及装饰设计费、室内部分装修费用、室内设施、设备及布草、摆件等软装费用),换**酒店20年整体经营权;其余300万元资源主要用于酒店开办、流动资源储备、酒店房租以及合伙企业工作经费等。
  合伙人分红主要分为两部分:
  (1)现金分红:在每年的净利润扣除运营储备金及税费后,再根据每位合伙人的出资比例进行分红。
  (2)居住权益:每位合伙人(每份合作)每年可获得项目内10间每夜的客房居住/消费权益,对应价值约1.2万元。

项目亮点
  • 有现金流
  • 有团队
  • 有投入
  • 有收入
  • 有规模
  • 其他

“4.20”芦山地震发生后,四川**集团积极响应邛崃市委、市政府号召,按政府引导、市场主导原则,以“区域产业振兴、农户增收致富、企业同步发展”为目标,以天台后山·高何小镇的山谷原生乡村人文、自然资源为基底,“有机农业、休养度假、文创开发”功能为特色,透“有机”、“文创”和“信仰”三股力量,形成“国际养生农业”和“国际乡村休养度假”两大核心产业,打造国内一流、国际水准,最具天府原乡气质的“中国成都·天府**国际乡村休养度假旅游区”。
  [天府**·****]是天府**的示范项目,总共占地约30亩,其中国有建设用地5.6亩。一期于2016年3月营业;二期计划于2017年8月营业。项目位于天台后山的高何小镇,紧邻成都市唯一的红军长征纪念馆、南宋石塔和成都市早期的乡村休闲旅游区——楠木溪。
  ****以乡村休养度假为核心主题,包含特色餐饮、特色民宿、农耕体验、艺术创作、禅茶灵修、文创商品、特色展销、乡间骑行、户外溯溪等服务。周边配套有天府**·靖口民宿园区、天府**·有机农业示范园区,引导都市人过一种回归自然、知时守候的山居生活,获得简单而悠然自得的幸福感。也将是对理想与现实、审美与市场和谐共通的完美诠释。
  本次合作按合伙企业运作模式,合伙企业共募集总资源:1500万元;按25万元/份拆分,共分为60份;发起合伙人提供其中20%的出资额,即人民币300万元,占12份;剩余人民币1200万元的出资额,以每份人民币25万元对外募集48位有限合伙人;现已募集合伙人34人。剩余14人通过本次合作完成。由于合伙人数量的限制,原则上每位合伙人只允许认购1份,每份对应的合伙企业出资比例为1.67%。
  合伙企业以1200万元作为装修合作(包含:项目品牌文化设计及装饰设计费、室内部分装修费用、室内设施、设备及布草、摆件等软装费用),换**酒店20年整体经营权;其余300万元资源主要用于酒店开办、流动资源储备、酒店房租以及合伙企业工作经费等。
  合伙人分红主要分为两部分:
  (1)现金分红:在每年的净利润扣除运营储备金及税费后,再根据每位合伙人的出资比例进行分红。
  (2)居住权益:每位合伙人(每份合作)每年可获得项目内10间每夜的客房居住/消费权益,对应价值约1.2万元。

计划书内容
展示全文
  • 项目概述

    “4.20”芦山地震发生后,四川**集团积极响应邛崃市委、市政府号召,按政府引导、市场主导原则,以“区域产业振兴、农户增收致富、企业同步发展”为目标,以天台后山·高何小镇的山谷原生乡村人文、自然资源为基底,“有机农业、休养度假、文创开发”功能为特色,透“有机”、“文创”和“信仰”三股力量,形成“国际养生农业”和“国际乡村休养度假”两大核心产业,打造国内一流、国际水准,最具天府原乡气质的“中国成都·天府**国际乡村休养度假旅游区”。
      [天府**·****]是天府**的示范项目,总共占地约30亩,其中国有建设用地5.6亩。一期于2016年3月营业;二期计划于2017年8月营业。项目位于天台后山的高何小镇,紧邻成都市唯一的红军长征纪念馆、南宋石塔和成都市早期的乡村休闲旅游区——楠木溪。
      ****以乡村休养度假为核心主题,包含特色餐饮、特色民宿、农耕体验、艺术创作、禅茶灵修、文创商品、特色展销、乡间骑行、户外溯溪等服务。周边配套有天府**·靖口民宿园区、天府**·有机农业示范园区,引导都市人过一种回归自然、知时守候的山居生活,获得简单而悠然自得的幸福感。也将是对理想与现实、审美与市场和谐共通的完美诠释。
      本次合作按合伙企业运作模式,合伙企业共募集总资源:1500万元;按25万元/份拆分,共分为60份;发起合伙人提供其中20%的出资额,即人民币300万元,占12份;剩余人民币1200万元的出资额,以每份人民币25万元对外募集48位有限合伙人;现已募集合伙人34人。剩余14人通过本次合作完成。由于合伙人数量的限制,原则上每位合伙人只允许认购1份,每份对应的合伙企业出资比例为1.67%。
      合伙企业以1200万元作为装修合作(包含:项目品牌文化设计及装饰设计费、室内部分装修费用、室内设施、设备及布草、摆件等软装费用),换**酒店20年整体经营权;其余300万元资源主要用于酒店开办、流动资源储备、酒店房租以及合伙企业工作经费等。
      合伙人分红主要分为两部分:
      (1)现金分红:在每年的净利润扣除运营储备金及税费后,再根据每位合伙人的出资比例进行分红。
      (2)居住权益:每位合伙人(每份合作)每年可获得项目内10间每夜的客房居住/消费权益,对应价值约1.2万元。

    项目亮点
    • 有现金流
    • 有团队
    • 有投入
    • 有收入
    • 有规模
    • 其他
  • 项目优势
    • 1

      望山(天台山)、亲水(文井江),天台后山独特的地理标志。

    • 2

      800年南宋石塔,人文荟萃,隐藏山居生活的幸福密码。

    • 3

      成都唯一的红军长征精神教育基地。

    • 4

      高何小镇,植物天堂,自然文学的创作宝地。

    • 5

      台湾设计师在地生活,因地制宜,源于乡村美学生活的空间设计。

    • 6

      川西老木结构建筑的活化重生,温情的民宿风格聚落。

  • 商业模式

  • 项目进展
    完成项目建设及全面装修。
    完成项目设备设施调试。
    合伙企业正式运行。
    合伙企业正式运行。
  • 竞品分析
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  • 专家团队提供全程定制化跟踪服务

  • 投融界出具的计划书促成众多成功创投案例

  • 可提供计划书撰写,创投对接等全系列服务

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