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专家解答
王先生王先生

工程项目融资方案怎么写?

工程项目融资方案怎么写?
回答:(2) 浏览:(3020) 提问时间:2014/11/26
高先生
一、公司介绍

  1、公司简介
 2、公司现状

  
  3、股东实力

  
  4、历史业绩

  5、资信程度

  
  6、董事会决议

 二、项目分析

  1、项目的基本情况

  

  2、项目来历

  
  3、证件状况文件

  
  4、资金投入

  
  5、市场定位

  
  6、建造的过程和保证

  

  三、市场分析

  1、地方宏观经济分析

  
  2、房地产市场的分析

  
  3、竞争对手和可比较案例

  
  4、未来市场预测及影响因素

  
  四、管理团队

  1、人员构成

  
  2、组织结构

  
  3、管理规范性

 
  4、重大事项

 
  五、 财务计划

 
  
  六、融资方案的设计

  1、融资方式

  

  操作步骤:签订风险投资协议书

  

 

  2、融资期限和价格

  融资的期限,可承受的融资成本等,都需要解释清楚。

  3、风险分析(任何投资都存在风险,所以应该说明项目存在的主要风险是什么,如何克服这些风险。)
  4、退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用,而是是为了获利,因此都涉及到退出机制问题,所以,需要在此说明投资者可能的退出时间和退出方式。)

  

  5、抵押和保证

 
  6、对房地产行业不熟悉的客户,需要提供操作的细节,即如何保证投资项目是可行的。

  七、摘要

  
回复时间:2014/11/26
毛先生
项目投融资一般有两种情况,一种是只投入资金,不参与项目运作;此种融资方案比较简单,主要是考虑个投资方的投资比例,按照项目实现的经济效益,按股份提成。这其中有参与项目运营的一方,应该根据协商,获得相应的项目运营报酬。

第二种是各融资方,不但投入资金并且投入精力,参与项目运营;这种投融资的方案较为复杂,在考虑到各投资方的投资比例的同时,要建立起独立的项目营运机构,各投资方分配运营责任,参与管理。

因此,在制定投融资方案时,应根据方式的不同,制定相应的投融资协议。
回复时间:2015/04/24
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项目投融资一般有两种情况,一种是只投入资金,不参与项目运作;此种融资方案比较简单,主要是考虑个投资方的投资比例,按照项目实现的经济效益,按股份提成。这其中有参与项目运营的一方,应该根据协商,获得相应的项目运营报酬。 第二种是各融资方,不但投入资金并且投入精力,参与项目运营;这种投融资的方案较为复杂,在考虑到各投资方的投资比例的同时,要建立起独立的项目营运机构,各投资方分配运营责任,参与管理。 因此...
  一、公司介绍   1、公司简介   主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等,这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。   2、公司现状   在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所,如果未...
一、公司介绍  二、项目分析 三、市场分析 四、管理团队 五、财务计划 六、融资方案的设计 1、融资方式 操作步骤:签订风险投资协议书 2、融资期限和价格 融资的期限,可承受的融资成本等,都需要解释清楚。 3、风险分析(任何投资都存在风险,所以应该说明项目存在的主要风险是什么,如何克服这些风险。) 4、退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用,而是是为了获利,因此都涉及到退出机制问题,所以...
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