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bt项目融资有哪些风险?
专家解答
何先生
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bt项目融资有哪些风险?
回答:(1) 浏览:(708) 提问时间:2014/11/29
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姜先生
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bt项目融资是目前国内流行的基础设施融资建设模式,是bot的一种变异。bt项目融资风险有:
1、无法控制事件造成的项目中断风险及防范,比如自然灾害,或社会事件等。
2、由于政府不当行为造成的项目中断风险(政治风险)。
3、建造风险:完工风险,性能风险和建造费用超额风险。
4、商业风险。
5、汇率及其他金融风险。
回复时间:2014/12/01
房地产项目融资主要有以下这些途径:
(1)注册资本金。
(2)银行融资,现在这一块卡得比较严,中国人民银行对四证不全的房地产项目是不办理的。
(3)发行债券。根据《公司法》,发行债券主体要求严格,只有国有独资公司、上市公司、两个国有投资主体设立的有限责任公司才有发行资格,并且对企业资产负债率、资本金以及担保等都有严格限制,加之我国债券市场相对规模较小,交投清淡,发行和持有的风险均较大。长期债券还面...
一般来说,你这样的互联网平台,主要是拉别人合伙是比较可行的方式。你可以在投融界上找天使投资(http://www.trjcn.com/investor/index.html),或者志同道合的人合伙。
你可以多参加些投融资的交流大会,多认识投资人,拉投资。投融界就有这类的沙龙(http://huodong.trjcn.com/),你可以去了解下。
BT项目建设费用过大。采用BT方式必须经过确定项目、项目准备、招标、谈判、签署与BT有关的合同,移交等阶段,涉及政府许可、审批以及外汇担保等诸多环节,牵扯的范围广,复杂性强,操作的难度大,障碍多,不易实施,最重要的是融资成本也因中间环节多而增高。
BT方式中的融资监管难度大。由于BT法律性质的特殊性,法律关系的复杂性,而且是一种合同的组合,因此,融资监管难度大。
BT项目的分包情况严重。由于BT方...
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