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专家解答
吴先生吴先生
地产融资是什么意思?
回答:(1) 浏览:(797) 提问时间:2014/12/08
彭先生
地产融资即是一个房产企业的资金筹集的行为与过程。从广义概念上讲,地产融资是指在房地产开发,流通及消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资,融资及相关服务的一系列金融活动的总称,包括资金的筹集,运用和清算。从狭义概念上讲,地产融资是房地产企业及房地产项目的直接和间接融资的总和,包括房地产信贷及资本市场融资等。
  地产融资的目的、种类、途径多种多样,但是,简单、直接、明了的描述就是两个字:找钱。
回复时间:2014/12/09
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从广义概念上讲,房地产融资是指在房地产开发,流通及消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资,融资及相关服务的一系列金融活动的总称,包括资金的筹集,运用和清算。从狭义概念上讲,房地产融资是房地产企业及房地产项目的直接和间接融资的总和,包括房地产信贷及资本市场融资等。
转融资是指证券金融公司将自有或者依法筹集的资金出借给证券公司,供其办理融资业务的经营活动。
房地产开发商,是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。主要从事房地产项目开发,《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。
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