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首页 > 投融学院 > 专家解答 > 融资> 房地产融资是什么意思?

专家解答
吴先生吴先生
房地产融资是什么意思?
回答:(1) 浏览:(2516) 提问时间:2014/12/08
彭先生
从广义概念上讲,房地产融资是指在房地产开发,流通及消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资,融资及相关服务的一系列金融活动的总称,包括资金的筹集,运用和清算。从狭义概念上讲,房地产融资是房地产企业及房地产项目的直接和间接融资的总和,包括房地产信贷及资本市场融资等。
回复时间:2014/12/09
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创业融资是指为了创业的启动和发展而采取各种方式来获得创业资金。据了解,目前国内创业者的融资渠道较为单一,主要依靠银行等金融机构。而实际上,风险投资、民间资本、创业融资、融资租赁等都是不错的创业融资渠道。
房企融资,是指发生在房地产经济活动中的,通过各种信用方式、方法及工具为房地产业及相关部门融通资金的金融行为。广义的房地产融资房地产金融的概念相同,指的是筹集、融通和结算资金的所有金融行为;狭义的房地产融资只是指其中的一环,即专指资金融通行为。
直接融资是以股票、债券为主要金融工具的一种融资机制,这种资金供给者与资金需求者通过股票、债券等金融工具直接融通资金的场所,即为直接融资市场,也称证券市场,直接融资能最大可能地吸收社会游资,直接投资于企业生产经营之中,从而弥补了间接融资的不足。   直接融资是资金供求双方通过一定的金融工具直接形成债权债务关系的融资形式。   直接融资的工具:主要有商业票据和直接借贷凭证、股票、债券。
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