欢迎来到投融界[登录][免费注册]
  • 手机投融界

    扫描我,立刻打开触屏站
    手机触屏站:m.trjcn.com

投融百科商业计划书案例分析研究指导合同范本协议法律法规投资机构投资人专家解答

首页 > 投融学院 > 专家解答 > 融资> 融资租入固定资产是什么意思?

专家解答
万先生万先生

融资租入固定资产是什么意思?

融资租入固定资产是什么意思?
回答:(1) 浏览:(2008) 提问时间:2014/12/08
陈先生
融资租入固定资产(Fixed assets acquired under finance leases)是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。
  承租人以融资租赁方式租入固定资产时,应当在租赁开始日,将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者,作为融资租入固定资产的入账价值;将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值;并将两者的差额记录为未确认融资费用。
  但是,如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大,承租人在租赁开始日,可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款。承租人在计算最低租赁付款额的现值时,如果知道出租人的租赁内含利率,应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓,则应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
回复时间:2014/12/09
我来回答您还可以输入 1000
提交答案
聚集了银行、小额担保公司、风投公司、资产评估公司等大类金融服务机构,主要为全市中小企业提供资金融通、资产管理、资产并购、资信调查、财务顾问、委托监管、上市辅导、法律顾问等专业服务,实现信息的高效匹配,达到金融产品服务供应方与需求方的双赢。
融资租入就是指企业采用融资租赁方式租入固定资产,由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账,同时确认相应的负债,并且要计提固定资产折旧。
融资租入设备实质上是融资购买固定资产,租赁期结束时通常会取得资产的所有权。会计上按实质重于形式原则,将融资租入设备作为自有固定资产管理,计提折旧。   经营租入设备,租赁期满后必须归还出租方的,不属于企业的资产。   租赁符合下列条件之一,就属于融资租赁,如果全部不满足,则属于经营租赁。   1)在租赁期满时,租赁资产的所有权由出租人转让给承租人;   2)承租人有购买租赁资产的选...
优质信息推荐
相关问答 更多
延伸阅读 更多
热门排行榜 24小时 一周

20多万投资人手持3万亿在等你

融资金额
手机号码
输入计算结果 验证码

请输入真实信息,以便资金方第一时间联系

今日已有304人投递融资需求

融资金额

输入手机号码

免费投递

扫一扫,加关注
×