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专家解答
万先生万先生

过桥贷款是什么意思?

过桥贷款是什么意思?
回答:(1) 浏览:(1911) 提问时间:2014/12/08
陈先生
过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
  从一般意义上讲,过桥贷款是一种短期贷款(short——term loan),其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具,回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短,最长不超过一年,利率相对较高,以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。因此,过桥贷款也称为“过桥融资”(bridge financing)、“过渡期融资”(interim financing)、“缺口融资”(gap financing)或“回转贷款”(swing loan)。
回复时间:2014/12/08
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过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。
倒贷款是指当用户无法按期偿还借款时,通过倒腾银行贷款,在银行办理“借新债还旧债”的业务。一般来说,借款人通过民间资本(或担保公司)和两家银行的共同“配合”,才能保证倒贷的成功率。
  房屋抵押贷款就是以自己拥有所有权的房屋建筑物作为抵押申请贷款。   房产质押贷款流程   企业在公司运营当中,常常会遇到资金突然中断,资金周转中断的困难,需要大量资金在短时间内支撑。但是如果企业从银行走贷款的话,手续慢,根本就解决不了当前的救急问题。这种情况下只有在贷款公司进行短期借款。这些公司一般都是以实物(房子或者是车)进行抵押,手续方便,简洁。如果时间快,当天就能放款,能解决一些燃眉...
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