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如何成为房地产开发商?
会员昵称:潘先生
提问时间:2021/01/25
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问题描述:如何成为房地产开发商?
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蓝先生
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1、首先是要有钱。首先注册公司要花钱,我国各地一般规定房地产公司最低注册资源为1000万元;买地要花钱,具体多少钱要看是什么地方了,自己很容易算出来的,一般都是天文数字;
2、公司注册后必须办理开发资质才能获取房地产开发资格,开发资质分为一、二、三级,一级资质可以在全国开发;二级资质可以在省内开发;三级资质只能在本地市开发。初次申报只能申请三级资质或暂定三级。这个一般不需要花钱的,但办理周期要3个月至半年,如果想快,就花钱,3万元-5万元就行,可以保证1个月办完。
3、有了资质,你就可以称为房地产开发商了,就可以买地开发了。目前商品房开发一般只能通过招拍挂市获取土地。
4、拿到地后,还有很多手续要办,大的手续有五证:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销(预)售许可证。办理五证过程中要涉及很多部门、很多手续,几乎涉及地方政府所有部门。如工商、税务、建设、建管、规划、房管、土地、物价、人防、气象、消防、环保、地名、计委、测绘、白蚁防治、设计院、拆迁办、城管等。
5、前期手续花费各地标准不一样,但大致是每平方150-250元。
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回答时间:2021/01/30
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怎么找房地产开发商?
这个还是比较好找的,中国的房地产开发商,大多数都是房地产公司充当,如:万科、保利等,当然也有其他公司临时充当。你去黄页、百度地图都可以找到本地的房地产开发公司。当然投融界上,也有许多的房地产项目合作。
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个人如何寻找房地产开发商?
个人寻找房地产开发商,到各地的新楼盘看啊,开发商是哪家。通过销售电话也可以咨询到具体情况,房地产网上也有房地产开发商的相关信息。
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我有个好项目想找天使合作人,不知道怎么找,谁能给点建议?
你好,我的产品是一个自然凉风转移试用,低碳环保,夏天使用率高,见效快,非常适合全国农村人民,能是百姓省去空调费用而得到高于空调的使用价值。我的项目还没有广泛性使用我一实验成功合作小,回报无边。望与您合作!
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