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公司转让房产要交什么税?

会员昵称:万先生 提问时间:2021/01/04

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问题描述:公司转让房产要交什么税?
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林先生

回答数:30|被采纳数:0

各地房产转让交的税费都不同:一般要交纳营业税,土地增值税,如果你在城镇,还要交纳城镇土地使用税,房产税。当然,计算出营业税后,还要交纳两种附加税费,即城市维护建设税和教育费附加。最后,你还应该交纳个人消费税。对了,你卖该厂房时,肯定会签定合同,所以你还会交纳印花税。 现在来说税率,1)你这属于销售不动产,营业税税率为5%。2)教育费附加税率为3%,而城建税依你的所在地不同而不同,具体有三档7%、5%、1%。3)土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税,依增值额的多少分为30%、40%、50%、60%这四档税率。 4) 印花税按转让金额的万分之五计算。 5)房产税的税率为1.2%。6)城镇土地使用税的税率不一定,按你所处的城市不同而有异。 7)所得税不应该预缴。
回答时间:2021/01/30
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