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专家解答
柳先生柳先生

房地产私募股权基金一般投资什么项目?

房地产私募股权基金一般投资什么项目?
回答:(0) 浏览:(444) 提问时间:2014/12/22
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退出方式一般包括以下四种: (1)在资本市场出售股票。这种方式针对基金对拟上市房地产公司的投资。 (2)房地产投资项目清算。以股东身份参与投资某房地产项目,项目建成销售后,基金根据投资比例收回投资成本并分配利润。 (3)原股东承诺回购。基金在投资之初即和原股东签订协议,确定回购方式(譬如回购时间和回购价格),这是基金退出项目常见的一种形式。 (4)企业间兼并...
 (1) 批文风险:希望合作方的项目最好取得“一证”以上。   (2) 市场风险:项目和产品的定位分析,市场供求关系评估、城市存量房消化周期等。竞争对手间的差异化管理,是否存在恶性竞争等。   (3) 项目运作风险:包括项目合约风险、项目开发团队信用风险、道德风险、专业度风险等,其中选择信誉良好的当地合作方,一定有利于工作开展;也要重点考虑是否有较好的退出方式、项目是否已抵押及项目是否由...
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