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首页 > 投融学院 > 专家解答 > 融资> 项目融资采用什么方式和步骤?

专家解答
郑先生郑先生
项目融资采用什么方法比较好,成本费用低,请告知下谢谢!
回答:(1) 浏览:(523) 提问时间:2014/12/23
何先生
项目融资的方式有两种:
1、无追索权的项目融资。无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资,在这种融资方式下,贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时,贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败,其资产或受益不足以清偿全部的贷款时,贷款银行无权向该项目的主办人追索。
2、有追索权的项目融资。除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外,贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任,以他们各自提供的担保金额为限,所以称为有限追索权的项目融资。
项目融资的步骤:
第一阶段 投资决策
项目可行性研究、资源技术市场分析
投资决策、初步确定项目投资结构
第二阶段 融资决策
选择融资结构、确定项目融资方式
任命项目融资顾问、明确融资的任务和具体目标
第三阶段 融资结构
分析项目风险因素
设计项目的融资、资金结构
修正项目投资风险控制方式
建立项目融资法律框架
第四阶段 融资谈判
选择银行、发出项目融资建议书
组织贷款银团
起草融资法律文件
融资谈判
第五阶段 融资执行
签署项目融资文件
执行项目投资计划
贷款银团经理人监督并参与项目决策
项目风险的控制与管理
回复时间:2015/01/30
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