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专家解答
魏先生魏先生

想做项目投资,怎么找到投资项目呢?

想做项目投资,怎么找到投资项目呢?
回答:(5) 浏览:(477) 提问时间:2014/12/25
戚先生
在投融界的“选项目”(xiangmu.trjcn.com)上就有不少的投资项目,你可以任意选择。
回复时间:2015/04/22
戚先生
一、找加盟项目
简单的说,1、要加盟就要加盟众所周知的品牌。不要相信那些不知名品牌所谓的会大力宣传。他们的宣传都用于吸引投资人,而不是消费者了。所以要选择加盟,你的经济实力要比较强,从来没有听说哪家肯德基倒闭关门的。
2、要加盟要加盟有核心技术和系统完善的。
二、不要迷信专利技术。
专利的申请程序很简单,而且不会对专利项目的功能作检测。所以所谓的专利只是一个所有权的法律概念,不是对技术的肯定。很多人把专利的功能扩大宣传或者虚假宣传蒙蔽了不少人。
三、投资有黄金法则:利润越大,风险越大,投资越大,任何投资都有风险,包括储蓄。
经常有人问我有没有投资小,没风险,回报稳定的项目,我会很不客气地说:你这样问,就代表你的投资知识太少,你做任何投资风险都很大。要想风险小,唯一的方法是增加你的投资知识。
普通人对上千万的投资项目感觉风险肯定很大,但是真正在操作的人觉得也不过如此。
四、花钱买项目信息是找项目的最好途径之一
所以我专门有一堂课程讲时间的价值。
对于大部分人为找一个项目花费半年多的时间泡在网上,也不愿意花些钱买几个项目试试,我由衷地感到中国人投资知识匮乏的程度。
半年的时间兑换成金钱大部分人都不会算,所以他们的损失这辈子都有可能不知道。
五、出去考察也是找项目的最好途径之一
读万卷书,行万里路。
到发达的地方看看,再到不发达的地方看看,你就可以看出差异和市场空缺,找到有价值的商业信息。你如果更看重时间的价值,你也可以花钱买别人的时间,也就是买别人考察的信息。
用自己的钱不如用别人的钱赚钱,用别人的钱不如用别人的时间赚钱。
仔细研究下成功人士的方法,不要看表面现象,你会知道更多。
回复时间:2015/04/22
舒先生
找项目做投资,如果没有很好的人脉资源,那么上网寻找信息便是最直接、便利的渠道。但是现在一打开电脑,项目信息铺天盖地,让人手足无措,而且大部分信息的真实性也相当值得怀疑。
有没有什么方法能够帮助上述投资者在较短时间内找到比较合适的投资项目,又避免网上虚假信息地侵害?
要素1:选择权威性较高的投融资信息服务平台
要想对互联网实现较好地监管,帮助投资者过滤掉不良的项目信息,这几乎是不可能的事情。目前,在互联网上项目信息充斥,真假好坏聚集一屏的情况下,民间投资者必须保持警惕,选择权威性较高、规模较大的投融资信息服务平台,如:投融界。这些平台往往具备良好的项目审核、信用认证功能,其安全性和可靠性较高,能很大程度上帮助民间投资者过滤不良信息,规避由于项目信息虚假带来的投资风险。
要素2:选择“小、轻、专”的项目
所谓“小”,就是相对于大型项目而言。大型项目投资期限长、资金投入大、管理难度高,总之风险难以把控、充满了不确定性,不适宜民间投资者进入,小项目反之;“轻”指的是轻工业项目,该种类项目多数生产直接消费品,具有投资周期短、资金回收快、投资难度小等特点,投资效果容易在较短时间内显现,适合民间投资者;“专”指的是专业特色明显的项目,未来商业竞争主要在产品的专业性和内容上,这种项目容易形成较高的技术和质量水平,在未来市场上会产生较高的竞争力。
要素3:不要选择自己不能理解的项目,切记盲目跟风
作为民间投资者由于资金有限、知识面较窄,不宜选择自己都无法理解的项目,而是根据自身的情况选择自己较熟悉的行业,这样才能对其前景作出较科学地预测。许多投资者之所以一下子就进入不了解的行业,大部分原因是由于盲目跟风,这是投资行业一大禁忌。
回复时间:2015/04/22
舒先生
要素4:要做“锦上添花”,切忌“雪中送炭”
民间投资者寻找项目时,应该选择已经初具规模,且有良好市场前景,且处于扩张阶段的企业或者项目。因为做投资,不是行慈善,“锦上添花”要比“雪中送炭”安全得多。
要素5:选择创新同时要考虑技术限制
创新固然重要,但是现有技术如果达不到创新要求,一切都是空谈。现在很多项目都重点宣传其创新点,而且将其场景描绘得非常美好,往往会使得投资者觉得一大座金库就已经摆在面前就等着伸手去挖了。要知道,项目从想法变成现实,这期间隐藏的风险数不胜数,所以投资者一定要做好前期调研,尤其是对其实现的技术难度反复考察,如果最后才发现技术无法达到项目要求,那么前期的资金就会化为泡影。
要素6:考察项目实际管理者
一个项目最终能否获得成功、实现盈利,归根结底是人的因素。民间投资者,可以对项目实际管理者的职业经历、操盘过哪些项目、项目最终如何等信息进行全面而深入地考察,了解其性格的主要特征及能力。
要素7:实地考察
没有实地考察和对项目实际经营状况有直观了解,我们掌握的一切信息都是不可靠的。投融界提醒民间投资者:实地考察首先不仅要关注企业所处的自然环境、治安环境、用工环境、交通环境等,还要考察其产品质量、服务状况、生产规模、日常管理各方面的信息。
回复时间:2015/04/22
魏先生
你可以在一些正规的投融资平台上找到好项目,或者一些招商网。还有就是参加投资类的大会,寻找投资项目。也可以通过朋友的介绍等,途径还是很多的。重要的是,一是不要被骗,二是要找到符合自己投资的项目。
回复时间:2015/04/22
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创业融资,可参考这几种方法: 1.根据你的项目性质,可以考虑申请政府基金、创新基金或孵化基金。 2、如果你的项目新颖、前景诱人,可以寻求风险投资或天使投资,建议上投融界。 3、典当融资。如果你非常想创业,并且看好创业项目的前景,那么把房产、私家车、贵重物品典当,是最快获得现金的方法,可以孤注一掷。 4、通过入股的方式吸引投资人,或找合伙人。 5、向亲朋好友借钱。
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  1、你需要一份详细的商业计划书,投资人不认识你,只能靠计划书先了解你的项目。当然,你还需要有一个3-5年的财务预算,这个非常重要;投资人总是想把自己的利益最大化,如果你的项目中期获利不大,投资人需要计算他们的投入产出比;   2、当然,在计划书中你还得给投资人想好(或者说约定好)他今后的退出机制,是引进风险投资,还是其他办法,这个他们比较关心,既然是投资人,就不可能陪你玩到最后;   3、...
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