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首页 > 投融学院 > 专家解答 > 投资> 个人投资商业地产应考虑哪些因素?

专家解答
万先生万先生
如题
回答:(0) 浏览:(624) 提问时间:2014/12/29
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每个投资机构对于项目的融资需求不尽相同,需要具体问题具体分析,建议注册投融界会员,房地产是投融界的热门行业,可以在投融界寻找到合适的商业地产投资方。
第一条融资渠道: 在商业地产开发企业应在看中地块后,通常会进行前期的研究并根据项目的实际情况选择合适的战略合作伙伴,然而,在成立项目公司后应遵“订单式地产模式”原则必须先与目标主力店商户、次主力店商户及品牌商户进行依次谈判签约,并要求其交纳保证金,这样可作为企业的融资渠道之一; 第二条融资渠道: 对于项目的开发周期应做好财务预算与投入产出分析,并将第一期开发商业地产项目如商铺按揭或进行抵押套...
投资商业是一门学问,有钱有时并不能解决所有问题,尤其投资新兴区域的商业地产更需谨慎。7月中旬,重庆晨报《商业地产》栏目报道了商务酒店成大学城等新兴区域较容易赚钱的商业业态之后,引起部分投资客的极大兴趣。但供求关系的变化决定着赚钱难度的高低,投资什么样的商铺,投资了以后选择什么样的投资业态来经营,这是决定投资回报的关键。一边抓住眼前利益,一边远瞩未来,这才是投资王道。   “每一个新兴区域的项目,...
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