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专家解答
万先生万先生

个人投资商业地产应考虑哪些因素?

如题
回答:(0) 浏览:(265) 提问时间:2014/12/29
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每个投资机构对于项目的融资需求不尽相同,需要具体问题具体分析,建议注册投融界会员,房地产是投融界的热门行业,可以在投融界寻找到合适的商业地产投资方。
第一条融资渠道: 在商业地产开发企业应在看中地块后,通常会进行前期的研究并根据项目的实际情况选择合适的战略合作伙伴,然而,在成立项目公司后应遵“订单式地产模式”原则必须先与目标主力店商户、次主力店商户及品牌商户进行依次谈判签约,并要求其交纳保证金,这样可作为企业的融资渠道之一; 第二条融资渠道: 对于项目的开发周期应做好财务预算与投入产出分析,并将第一期开发商业地产项目如商铺按揭或进行抵押套...
做任何一件事情都会有风险,创业更是如此,那么大学生创业需要防范哪些风险呢?   风险一:项目选择   大学生创业时如果缺乏前期市场调研和论证,只是凭自己的兴趣和想象来决定投资方向,甚至仅凭一时心血来潮做决定,一定会碰得头破血流。   大学生创业者在创业初期一定要做好市场调研,在了解市场的基础上创业。一般来说,大学生创业者资金实力较弱,选择启动资金不多、人手配备要求不高的项目,从小本经营做起比...
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