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首页 > 投融学院 > 专家解答 > 融资> 2015年房地产融资渠道有没有新变化?政策方面怎么样?

专家解答
王先生王先生

2015年房地产融资渠道有没有新变化?政策方面怎么样?

谁有这方面的信息,告知下
回答:(0) 浏览:(2728) 提问时间:2015/03/12
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房地产一般的融资渠道有银行贷款、民间私募基金、信托债、委托贷款等。
你的项目还是没有表达很清楚,建议对问题加以补充。一般融资渠道无非是以下几种情况:一是自筹,二是直接融资,三是间接融资,四是政府扶持资金,五是找风投或天使投资人等。
1.自筹资金 自筹资金是房地产企业初始阶段的融资渠道,一般是股东追加股本金或提供股东借款的方式加以解决。但当房地产价值的升高,投资规模的增大,资金周期的延长,房地产企业单靠自筹资金必然无法实现融资目标。 2.预售资金 房地产预售也是当前市场上比较流行的一种融资方式。在房地产区位、环境等条件较好的情况下,预售可以筹集到必要的建设资金。 3.商业银行贷款 商业银行贷款是我国...
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