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专家解答
王先生王先生

房地产融资方式有哪些?

房地产融资方式有哪些?
回答:(0) 浏览:(437) 提问时间:2015/03/31
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一、房地产私募基金   房地产私募基金是投资人以承担有限责任的方式将资金委托给管理人,投资于房地产开发或运营,并通过项目公司股权增值或房地产项目销售实现收益的一种组织形式。房地产私募基金的出现,丰富了国内房地产金融市场,为投资者提供了更多参与房地产投资的机会。房地产企业通过出让股权引入基金,或自身设立房地产基金的方式进行融资,已经成为一种趋势。 二、融资性售后回租   房地产的融资性售后回租,简...
下面简单说下我国房地产企业融资方式: 1)以银行信贷为主。在我国房地产金融市场上,由于历史的原因,房地产信贷占了绝大部分比例。对于开发商而言,贷款受政策影响比较大,且贷款的门槛越来越高。 2)房产企业上市融资为辅。房地产企业在境内上市融资如火如荼进行的同时,一些房地产商也积极寻求境外融资途径。 3)个别房地产企业能够涉及到其他融资方式。使用过如债券、房地产信托投资基金(RE...
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