服务热线:
400-858-9000
咨询/投诉热线:
18658148790
登录
丨
注册
丨
[退出]
丨
消息(
0
)
丨
移动端
投融界App下载
官方微信公众号
官方微信小程序
国内专业的一站式创业服务平台
首页
创业辅导
创业培训
企业服务
创投视界
卓越团队
会员服务
找创业项目
找创投机构
创投对接活动
商业计划书指导
融资问答
热门搜索:
如何选择创业项目
|
什么是股权结构
|
淘宝开店如何找货源
|
创业没资金怎么办
|
ipo的流程
免费提问
搜索答案
投融界
>
问答
>
其他
>想了解下,合作商铺最忌诲什么?
问
想了解下,合作商铺最忌诲什么?
会员昵称:蓝先生
提问时间:2021/01/05
分享到:
问题描述:有谁对这个方面比较了解的
阅读更多
我要回答
我也要提问
您还可以输入
1000
字
提交答案
答
共
2
条回复
卫先生
回答数:34
|
被采纳数:0
主力店效应 “有主力店的地方,就有无穷的商业机会”,相信每一个商铺合作人都知道这个道理。一个大型百货商尝购物中心将带动周边的商业物业全面升值。最典型的案例莫过于朝阳路上的华堂商场了。以前华堂商场所处区域的商业是非常落后的,正是因为华堂的到来,带旺了周边的商业,商铺的价值凸现。如今,华堂前后左右100米之内的50多家商铺因为华堂而被带动了起来,个个生意兴拢主力店周边商铺的经营主要是“寄生”业态,它本身不具备“聚客”能力,所以也不具备商铺升值的潜力,只有借助主力店的作用才能充分挖掘其商业价值,使商铺作旺并不断升值。 品牌店效应 目前,在商铺租赁和购买市场,品牌客户比较多。西式餐饮如麦当劳、肯德基、必胜客;咖啡如星巴克、上岛;服装如鳄鱼、班尼路、李宁等。在选择合作商铺的时候,看是否有这些品牌进来也是一个很重要的参考因素。其主要有两方面的原因:一是品牌客户对商铺的选择有严格的商圈评估标准和计算方法,所以他们选择的商铺从经营和发展的潜力上讲肯定是有保证的,许多经营快餐的企业现在跟着肯德基、麦当劳走就是这个原因。其二,知名的品牌客户它本身就具备聚客能力,会影响商圈的形成。所以,在同一个区域选择商铺的时候,这个项目是否有品牌客户非常关键。这基本也能从一个侧面反映出项目的优劣。
0
评论
采纳答案
回答时间:2021/02/02
发表
卫先生
回答数:34
|
被采纳数:0
立地条件 商铺项目所处位置的立地能力也是非常重要的一个要素。立地条件决定了商业周围环境和其本身因素对商业经营的影响。所谓“一步三市”,立地差之毫厘,会导致业绩失之千里。 一个商铺的立地力,主要包括门前道路的类别、顾客来店的方便度等。道路类别是立地力的第一要素,它直接影响消费行为。像王府井大街是全国著名的商业干道;朝外大街兼具有商业干道和交通干道的双重功能。所以商铺的价值非常大。对商业选址来说,商业干道是最好的道路类别,其次就是靠近商业区的交通干道。 人流从哪一个方向来、顾客是否容易到达等因素也非常关键。除了道路类别以外,还要考虑道路是否有障碍物,比如交通栏隔、城市快速路、水系交通等都将影响人流动向。交通栏隔对商铺价值影响多大,只要留意国展家乐福就知道了。以前家乐福门前没有隔栏时,从两个方向来的人流都比较容易去购物,而增加隔栏后对西面来的顾客非常不方便,交通栏隔对家乐福的影响怎么样,我们暂不理论,但是对面的许多专卖店和饭馆生意就因此受到了很大的影响,即使增加了过街天桥,这种影响也难以被消除。 商铺的通用性 一些合作人因为没有丰富的经验,在买商铺时只考虑价格,认为只要价格合适就行了,由此增加了自己的合作风险。我们知道,商铺的价值最终是要通过租赁实现的。而租赁就要考虑租给谁,不同的租户对商铺有不同的要求,比如,开餐饮的需要有上下水、动力电、煤气、排烟设施,而有些铺并没有这些,等有人想租赁并提出这些问题的时候,合作人才恍然大悟,但已经晚了,因为像排烟这样的问题到正式交楼后,谁也解决不了。因此,合作人在买铺的时候,一定要在合同条款中将以上配套问题写清楚,那怕以后不经营餐饮,也要做到有备无患。
0
评论
采纳答案
回答时间:2021/01/30
发表
相关问答
查看此问题的更多回复
我想了解下,合作贝芮缇外贸鞋具有哪些优点?
贝芮缇外贸鞋价格低、质量高、人群广、设计好。所以,在行业市场上绝对占有优势。
查看全部
相关问答
查看此问题的更多回复
你好,我想咨询下,合作十月妈咪加盟大概费用?
十月妈咪 的加盟费根据合作者所选合作级别而定,你可以问下他们公司具体的合作费用。
查看全部
相关问答
查看此问题的更多回复
我想了解下,冰雪童话加盟店能赚钱吗?
你好!野人部落烧烤巧妙地、科学地将中外传统烧烤与火锅、涮锅等食法容为一锅,把油烟和焦油都降到最低,吃起来既营养又卫生,深受中外消费者欢迎与喜爱。野人部落烧烤加盟费: 创业店23800元,占地面积在20平米左右; 标准店33800元,占地面积在40平米左右; 豪华店43800元,占地面积60平米左右; 概念店63800元,占地面积在63800元; 至尊店96800元,占...
查看全部
最佳相关问答推荐
热门搜索问答推荐
●
固定收益类投资是指什么?
●
如何优化股权结构?
●
什么是金融消费者保护?
●
应收账款周转率分析如何做?
●
衍生金融资产和非衍生金融资产有什...
●
银行承兑汇票最长期限是多久?
●
自由经济和市场经济有什么不同?
●
企业信用等级如何划分?
●
应收账款有哪些处理方法
●
股东借款多久要必需归还
●
百纯冰淇淋的总部在哪了?
●
请问御膳缘养生连锁超市主要卖的产品有哪些呀?
●
在小区创业开店做什么好,有哪些选择?
●
为什么买车4S店会推荐贷款或免息贷款?
●
怎样成为阿迪达斯代理商
●
在湖南郴州有平安在线GPS代理吗?
●
风投合作美金与人民币的区别是什么?
●
招商银行怎么申请贷款?
●
长春觅思特鸡排店在哪个地方?
●
如果我想加盟七色花饰品店需要多少加盟费?
热门关键词:
5d电影团购
润物寄卖
春虫草
时客网
保意乐购
泊来客
湖北亿佳品
圣菲亚地板怎么样
冰雪情缘怎么样
爱尚面好吃吗
炸弹烧小吃
加盟网吧需要多少钱
连锁度假村
拼房网
待业青年创业
益加益榨油机
太空厨房价格
五金代理商
休闲食品加盟有合作小的吗
现在开什么店好赚钱
股份和股权的区别
诚招产品代理
创业网站可靠吗
农村养殖什么好销路好
广成学车
干洗店开哪里
开银饰店需要多少钱
北京挣钱的行业
寻找代理项目
2015什么网游赚钱
葡萄美酒夜光杯的作者是谁写的
五金建材利润
展开>>
推荐专家
袁远
合作总裁
向专家提问
孙吴
高级合作总监
向专家提问
阅读排行榜
评论排行榜
2021年做什么生意比较赚钱呢?
1个回答
什么是ppp项目模式
1个回答
合作中的a轮 b轮 c轮什么意思啊
1个回答
农村不愁销路的小型加工厂致富项目一年挣了80多万
2个回答
适合小县城的41个投资
1个回答
我有个好项目想找天使合作人,不知道怎么找,谁能给...
9个回答
南京恩禄华合作实业公司电话是多少,公司怎么样?
8个回答
如果自己合作好一个店又不想开了,有人原意每月给房...
7个回答
如何找到想合作的客户?
7个回答
创业潮下,创业会越来越艰难?
7个回答
热门问答专题
架构英文
股东大会议事规则
董事长英文
首席执行官的绝宠
妇科检查包括哪些项目
建设项目经济评价方法与参数
好的加盟项目
工程建设项目招标范围和规模标准规定
农村致富项目
行业网站大全
互联网创业故事
女性创业故事
类似中国合伙人的电影
女人做什么小生意好
10万左右的创业项目
在线客服
1
手机APP
微信订阅
今日已有
0
人投递合作需求
金额
输入手机号码
立即申请
扫一扫,加关注
×