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首页 > 投融学院 > 专家解答 > 贷款> 矿权抵押贷款需要评估吗?

专家解答
阳先生阳先生

矿权抵押贷款需要评估吗?

求专人人士解答
回答:(1) 浏览:(1016) 提问时间:2015/04/13
李先生
采矿权抵押的目的,是为债务人如期履行债务提供物质担保。其特点是抵押人不转移采矿权。就抵押人而言,设定抵押权的根本目的,是提供债务履行担保而不是取得或变卖采矿权。采矿权抵押贷款抵押权设定时,评估的目的,是为抵押行为双方提供被抵押采矿权的抵押担保价格,而不是采矿权本身的价格。被抵押采矿权的这种抵押价格就抵押方而言,表示他所能够取得的贷款数据,以及因抵押而承担的额外风险。而对于抵押权人而言,则意味着他所取得的债务履行担保的程度,而不是取得采矿权的市场价格或清算价格。
采矿权抵押的目的,是为债务人如期履行债务提供物质担保。其特点是抵押人不转移采矿权。就抵押人而言,设定抵押权的根本目的,是提供债务履行担保而不是取得或变卖采矿权。采矿权抵押贷款抵押权设定时,评估的目的,是为抵押行为双方提供被抵押采矿权的抵押担保价格,而不是采矿权本身的价格。被抵押采矿权的这种抵押价格就抵押方而言,表示他所能够取得的贷款数据,以及因抵押而承担的额外风险。而对于抵押权人而言,则意味着他所取得的债务履行担保的程度,而不是取得采矿权的市场价格或清算价格。
抵押贷款评估是各类不同目的的矿业权评估的一种,除应遵循矿业权评估的工作原则与途径、评估假设条件、前提条件和基本程序之外,根据矿业权抵押评估业务自身的特点,还应遵循以下原则:真实性原则,谨慎性原则。
回复时间:2015/05/15
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银行可以办理无抵押贷款,最高50万,抵押贷款需要房产,最快3-5天放款。个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保人必须履行担保责任,偿还本息。
房屋抵押贷款就是你用房子向银行做贷款。房屋抵押贷款,依据房产价值、贷款人信用及收入还款能力,确定贷款数目。房屋抵押贷款需要准备以下资料:所抵押房产的权属证明、贷款人身份证明、贷款人婚姻状况证明、收入证明、银行流水、其他资产证明、贷款用途证明(装修、购车、企业经营、消费等)。
按照规定是一定要本人办理的。贷款申请审核通过后必须由贷款人亲自并亲笔签名后银行才会发放贷款!
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