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专家解答
毛先生毛先生

没钱如何创业?白手起家赚钱项目!如何投资商铺

没钱如何创业?白手起家赚钱项目!如何投资商铺
回答:(0) 浏览:(460) 提问时间:2015/06/20
陈先生
  白手起家创业并不是不可能,但关键你是怎么理解这个“白手起家”,是完全什么都是0么?如果“白手起家”理解为完全什么都是0,那么这样想创业还不如去打工。

  1.首先我们必须得有个好的想法,也就是选定一个项目。

  2.然后规划这个项目需要哪些人,多少资金(或者要多少才能启动),什么技术可以支持,创业初期我们无非就是被这件事套住了。比如你有一个好的互联网项目,没有技术怎么办?

  起初你要找技术合伙人肯定很难,搞技术的都很现实,那么你又要搞这个项目你只有出钱找人做。没钱怎么办?这时你干嘛不先给别人打打工呢?

  可以去与你的项目方向有关的公司上班,存一部分钱后再找技术把1.0版本做起来,这样你也可以边工作边运营。当你有了东西后,就可以多去交流,认识投资人,说服别人投资,一但能有人投资,哪怕很少的天使资金,也可以将自己的项目起步了。所以,白手起家并不是不可能,这个时代有很多机遇,但机遇不是等的,是自己拿着自己的东西去寻找的
回复时间:2015/06/23
卫先生
一、在决定投资商铺之前,首先应去国土部门了解你准备投资的商铺所在区域市政规划方面内容,如该商铺周边是否要建天桥,人行道与车行道之间是否要建围栏,路面是否拓宽等。像天桥的建立,对于两边的商铺而言,就容易“破局”,这是投资商铺时的“大忌”。

二、大致估算投资回报率,应以单位平方米的租金除以单位平方米购买的价格,最后乘以12个月,得出的结果即为年回报率。如年回报率能达到8%-10%之间,该商铺即值得投资,否则不值。而高于10%的年回报率,自然最佳。

三、做好调查市场租金工作,可以看某商铺周边铺位月租金可租到每平方米多少钱,一般而言,同区域的商铺差别不会太大,区别只在于临街的铺位与大堂内的不能相类比,因临街的比大堂内的贵,一楼比二楼贵。尤其单边铺位最贵,其月租金比中间的高,售价也会高出一筹,只因单边铺位占据的是“把头”地位,其在广告门面、广告牌方面占据极大优势。
回复时间:2015/06/24
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