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专家解答
李先生李先生

如何利用商业房产为中小企业贷款融资? - 商务酒店如何融资

如何利用商业房产为中小企业贷款融资? - 商务酒店如何融资
回答:(1) 浏览:(541) 提问时间:2015/07/20
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(一)从中小企业自身情况看,信用程度低是贷款难的最主要原因 1.企业债务负担沉重,偿债能力不强。 2.财务行为不规范,财务信息失真严重。 3.信用度低,逃废债情况严重,银行维权难度较大。 4.企业内在素质低下,生存能力普遍不强。 (二)从银行经营管理来看,风险管理约束加强是中小企业难以取得贷款的...
  地产业作为国民经济支柱性产业 , 对国民经济的发展起着举足轻重的作用。但是当前我国房地产企业融资的总体情况是融资方式比较单一,房地产企业的资金链面临着日益严峻的挑战。如何解决房地产业发展的资金瓶颈,已是每个房地产企业都面临的亟待解决的重大问题。   在港上市房企可选择海外发债融资   相比国内上市公司,在港上市的房地产企业更容易实现海外融资。发行利率高、年限长的合成债成为今年房企海外融资特...
  经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的北京贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营,经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房,包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施(如商场、商铺)等商业用房。   特点、对象:   1.给予办公楼宇、商铺商场、酒店的经营者们资金...
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