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专家解答
吴先生吴先生

如何投资不动产

如何投资不动产
回答:(1) 浏览:(502) 提问时间:2015/07/27
俞先生
不动产投资(Real Estate Investment)

不动产投资就是将资金投资于不动产方面。

不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等,需要说明的是,植物的果实尚未采摘、收割之前,树木尚未砍伐之前,都是地上的定着物,属于不动产,一旦采摘、收割、砍伐下来,脱离了土地,则属于动产。

保险公司的不动产投资

保险公司的不动产投资是指保险资金用于购买土地、建筑物或修理住宅、商业建筑等投资。这里保险公司所持有的不动产可分为营业不动产与投资用不动产两类。

1.不动产投资的意义:保证长期安全收益;通货膨胀的回避;实现保险投资的社会性。

2.不动产投资过程:取得土地审核;建筑计划的测定与工程承包;保险公司的管理。

什么是不动产投资信托  不动产投资信托指的是受托机构以公开募集或私募方式,交付受益证券,募集一笔资金,再投资不动产、不动产相关权利、不动产相关有价证券等,也就是“先有钱,再投资不动产”的型式。



  在不动产投资信托中,投资者以购买信托法上产权证书的方式将资金交给受托人,从而取得受益人地位;受托人有权将该资金用于不动产经营,并须将不动产收益分配给投资的受益人。



  不动产投资信托常常被投资者作为减少纳税或延缓纳税的手段。
回复时间:2015/07/31
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