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专家解答
李先生李先生

如何找到投资房地产的客户 如何房地产投资

如何找到投资房地产的客户 如何房地产投资
回答:(2) 浏览:(2839) 提问时间:2015/07/29
陶先生
  股票市场的持续低迷,让房产投资的热度持续升温,一直到去年政府调控房价,房地产简直热得不行。但是房价变幻莫测,谁也不能说价格会一直降下去。到底什么时间该出手进行房产投资,可谓是众说纷纭。不过总的来说考虑是否该投资的影响因素是大概认同的,技巧那就是仁者见仁,智者见智了。

  观准趋势,遵循发展规律:房地产的发展大趋势是房产投资的一个大环境,您进行投资时一定要观准趋势,遵循发展规律。如果整个环境的趋势是往下走的,这时候投资您可能一走到底。只要您细心观察,多多研究,您就有可能成为下滑趋势下取得成功的那一个,在触底之时投资,接下来的就是反弹收益。

  瞄准地段,选好我的地盘:其实从长远来看,投资房地产并不是收益最好的选择。因此,进行房产投资需要投资其中增值最快的地段,区域经济的快速增长是区域自身升值的一个重要因素。从长远来看,土地的位置越优越,房产用途越适合将来人们的需要。例如,某地区域内500强企业、IT企业聚集,带动了整个区域经济的发展,那么这一地段可能是未来最热的地段,您可能从中获取巨大的利益。

  实地探究,调查租房需求:进行房产投资之后,您可以通过出租的方式来获得收益,这也是很多投资者采取的投资方式。因此,在投资之前要了解目标楼盘附近是否会有较大的租房需求,租客是哪一类人群,不同的人群需要不同的户型、环境和配置,这些都是投资时需要考虑到的。根据对象来制定标准和条件,满足对象需要的同时应该也会获得满意的回报率。

  瞅准时机,出手果断为妙:在最合适的时间,以触底的价格,做最有潜力的房产投资,待到时机到来时及时退出,这时候是获得收益的最佳时刻。因此,投资房产要瞅准时机,既不可听风就是雨,也不可磨磨唧唧、过分观望,保持冷静的头脑、该出手时就出手,看准了就可以买,出手果断为妙。但是在没有认真分析的情况下,要谨慎购买。

  END

  1房产投资是一项巨大的工程,需要适当的技巧、深入的分析、冷静的头脑和果断的品质,因此并不是一件简单的事儿。因此,做房产投资千万不可盲目跟风,从长计议才是真。
回复时间:2015/08/02
张先生
先分清楚你的情况,你在A地,售B地的商铺,想找A地的客户;1、在A地做集客活动,尽量多的收集客户名单,做细节分工,在数量上做大,再分类出目标客层。2、组织去B地的实地考查(带上客户),可与旅游公司合作,加入餐、住、玩等补贴。3、做实产品的优势分析,实投资回报要高于A地同类项目。你在B地,售B地的商铺,想找A地的客户;同上。你在B地,售B地的商铺,想找B地的客户;正常方式,做好销售工作。
回复时间:2015/11/30
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找想投资的客户,这个非常简单,到我们资金频道http://zijin.trjcn.com/去看看,那里面的信息都是有资金需要投资的。
找需要资金的客户,你是想做投资吧,一般有融资项目的人会需要很多资金的,你可以来投融界的项目频道找找需要资金的客户。
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