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>如何计算工业地产的租金?是否有一些公认的计算公式?
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如何计算工业地产的租金?是否有一些公认的计算公式?
会员昵称:邵星龙
提问时间:2021/01/15
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如何计算成本,怎么看自己是否能够盈利呢?
您好,楼主 ,开一家店面需要的合作有
店铺租金(可能需要一次性支付三个月甚至半年的租金)·店铺装潢费用(一次性投入)·货品资源(如45%的进货折扣,那么零售价值在10万元的货品,你需要支付4.5万)·人员工资·每月的店面日常开销(水电费用等)预计的收入:根据店铺所在商圈的客流量和周边品牌的销售情况,估计每天销售件数,做好最低最好两种打算,从而得出每天的营业额幅度。一定要记得考虑打折销售的因素,很多时候商品并不是按照零售定价来销售的,会有很多促销和折扣。
接下去把预计的收入和合作相减,估计一下你的利润范围大概会在什么样的空间?利润率最高能到多少,最低又是多少?大...
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不是发灾难钱的那种,就是正常的。是否有一些商机,或者做为企业我们能做什么?
以下是我对你的建议:一。瓶装水、桶装水。
二。防治皮肤病的保健药水。
三。水果和易于保存的蔬菜。
四。富含维生素的果汁饮料和干菜、咸菜、榨菜。
五。节水的电器和工具。
六。西南地区大幅减产,调味品一类的香料卖价会明显上扬。以上是我的建议希望你采纳,加油吧!祝你创业成功,支持你的。
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在零售行业中,该如何做好零售地产合作人?
1、做好对自身资源实力和零售地产市场的分析评估。房地产合作需要大量的资源,如果自身没有足够的资源,或者没有一定的筹资能力,就不能合作房地产,避免盲目的合作。不论是什么行业,价格都是由供求关系影响的,因此合作房地产还是要着眼于市场的供求关系,观察市场需求和价格走势,找准合作时机。 2、选择好合作的品种。目前,可以供个人进行合作的零售地产品种主要有商铺、购物中心、写字楼等。一般情况下,地区经济快速增长时,合作零售地产会有比较好的回报。 3、综合考虑该项目开发商的实力、地点、周边环境、房型以及物业管理等方面的问题。 4、考虑好如何进行合作操作。零售地产项目是地产商和零售企业共同经营的载体,两者需要在...
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