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首页 > 投融学院 > 专家解答 > 其它> 如何计算工业地产的租金?是否有一些公认的计算公式?

专家解答
邵先生邵先生
如何计算工业地产的租金?是否有一些公认的计算公式?
回答:(1) 浏览:(1277) 提问时间:2012/08/17
王先生
一般租金确定(很多情况下的定价)有3种方法。
第一种是成本加合理的(市场水平的)预期收益,这个好理解。估计也是这个题目的思路。
第二种是市场比较法。就是随行就市,别人定多高你就跟着定多高。
第三种就是看购买方的心理承受价位定。比如算命的人会看人开价。这种情况一般有特定的场景。往往是信息不对称的时候。
回复时间:2012/08/17
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