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首页 > 投融学院 > 专家解答 > 其它> 投资性房地产是?

专家解答
杨先生杨先生
投资性房地产是?
回答:(1) 浏览:(976) 提问时间:2013/03/22
某先生
投资性房地产是一种经营活动在用途、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产,是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的处置当投资性房地产被处置或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时应当终止确认该项投资性房地产
回复时间:2013/03/22
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融资渠道这个问题太大了,简单写写房地产融资吧。 和其他领域的融资一样,房地产融资也分为股权融资和债权融资。 股权融资比较好理解,房地产出让项目公司的股权,给公司带来新的资金。有很多地产项目公司都是空壳,拿到地以后通过卖一部分股权支持开发,实际上可以理解为“一方出地,一方出钱”,项目建成后双方按照股权比例分享受益。公司上市也是股权融资的一种。前些年房地产领域的融资都以债权为主,股权融资较...
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