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专家解答
包先生包先生

小产权房能贷款吗?

小产权房能贷款吗?
回答:(1) 浏览:(859) 提问时间:2013/12/23
赵先生
在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
回复时间:2013/12/26
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央行发布的基准利率一年是6%,两年到三年6.15% ;四年到五年6.4% ;六年以上(含六年)6,55% ;银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10%到20%左右
不允许,担保公司没有放贷款的权限,但是其下属独立的小额贷款公司可以(如果下属有的话)。那是放高利贷,拿他们自己的钱贷给你,他们会了解你所有的情况,根据你的情况决定可以借你多少钱。当然,这个利息肯定会比银行的高的多,而且你一旦还不上会相当麻烦,所以你要考虑清楚。
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