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专家解答
小女士小女士

房地产企业如何融资?

房地产企业如何融资?
回答:(3) 浏览:(593) 提问时间:2014/02/13
马先生
1、在港上市房企可选择海外发债融资:相比国内上市公司,在港上市的房地产企业更容易实现海外融资。发行利率高、年限长的合成债成为今年房企海外融资特色。2、信托和私募基金是各类房企资金来源的有力补充:由于信托和私募基金在优化债务结构方面得天独厚的优势,因此无论是有负债率考核指标要求的大型央企还是本身负债水平较高的民营房地产企业,都对信托和私募基金产生了浓厚的兴趣。自有资本金不足的房地产企业,可采取股权融资方式,与信托公司或私募基金组建有限责任公司进行项目开发。出现短期资金困难的房地产企业,在无法获得银行信贷支持的情况下,可向信托公司或私募基金进行债权融资,弥补资金缺口。此外,上述股权和债权融资还可以组合使用。3、行业领先企业首选银行贷款融资:不同规模及背景的企业,受趋紧信贷政策的影响并不一样。规模大、资信好的区域龙头企业和具有较强国资背景的大型房企仍然受到银行青睐。这些企业可首先选择通过银行信贷方式融资,取得低成本的开发资金。4、参与保障房建设的房企可发债融资:由于政府大力支持保障房建设,参与保障房建设的房地产企业通过发债获得开发资金相对容易特别是国有或国有控股的房地产企业,可以发行短期融资券或中期票据募集资金,专项用于保障性住房建设。如您有融资需求,可以到我们项目频道发布您的项目寻求融资:http://xiangmu.trjcn.com/
回复时间:2014/02/13
王先生
上面关于房地产企业融资说的比较详细,如果你有房地产项目需要融资,来投融界的资金频道http://zijin.trjcn.com/找找融资资金。
回复时间:2014/06/25
王先生
房地产企业融资方式有很多,要结合具体情况才比较好给建议。
回复时间:2014/07/03
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微小企业可以选择银行贷款、抵押担保和小额贷款公司,如有融资需求,建议在我们资金频道http://zijin.trjcn.com/找找合适的资金方。
如果您的物流企业需要融资,建议在我们项目频道http://xiangmu.trjcn.com/发布您的融资需求,只要您的项目有足够的吸引力,融资应该不是很难。
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