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专家解答
胡女士胡女士

如何为为房地产项目开发融资?

如何为为房地产项目开发融资?
回答:(3) 浏览:(737) 提问时间:2014/04/28
马先生
从银行融资现在很难了,而且现在的资金很紧张,房地产行业稍显敏感。从信托的角度来说,你可以用在建的项目,土地,如果是上市公司的话还可以用上市公司的股票作抵押或者质押。需要地产方面的融资信息,可以到我们资金频道http://zijin.trjcn.com/list_1000.html?y=13找找。
回复时间:2014/04/28
李先生
房地产开发融资的途径现在确实有很多,银行,信贷,民间等等,这些资讯也是鱼龙混杂,良莠不齐,那通过一个专业,开放,有历史同时非常新颖的融资信息服务平台投融界网站呢确实是您要找资金的一个好途径,你可以在其项目模块发布你的项目信息,写的清楚,简单,明了些,也可以在资金模块多找找投资人信息,有问题也可以打电话咨询专业人士,参加线下对接模式也是不错的方式。
回复时间:2014/06/06
吴先生
房地产项目开发融资的融资渠道和方式多种多样,作为房地产企业,必须根据市场的环境要素、自身的特点和需求以及市场规则拟定符合企业和开发项目发展战略的融资事务安排。其中股权融资和私募形式比较常见,一类是投资性的股权融资——注册资本和固有资本。还有是私募融资(是相对于股票公募的公开发行而言,即指通过非正规金融市场的手段定向引入具有战略价值的股权投资人,引入风险投资者和策略投资者。
回复时间:2014/06/13
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寻找房地产项目开发贷,那么您需要大额融资,可以试试银行和基金信托等渠道,需要找这方面得资金方,建议在我们资金频道http://zijin.trjcn.com/list_1000.html?y=13找一找。
从银行融资现在很难了,而且现在的资金很紧张,房地产又是很敏感的领域。从信托的角度老说,你可以用在建的项目,土地,如果是上市公司的话还可以用上市公司的股票作抵押或者质押。四证之前的项目用股权融资,资金配比一般一比一,信托是固定回报,对合作项目公司实行财务监管,经营权归开发公司。如果项目已经动工,如二期或者三期项目,信托可以用项目公司净资产一半做价,可使项目公司提前变现,信托实施固定收益,变现的资金只...
融资成本主要是银行借款 专项借款可直接资本化,计入开发间接费用。 非专项借款按支付工程款进度加权平均计算借款本金,加权本金*利息资本化,实际利息支出-资本化利息,计入费用
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