欢迎来到投融界[登录][免费注册]
  • 手机投融界

    扫描我,立刻打开触屏站
    手机触屏站:m.trjcn.com

投融百科商业计划书案例分析研究指导合同范本协议法律法规投资机构投资人专家解答

首页 > 投融学院 > 专家解答 > 其它> 房地产融资需要注意哪些事儿?

专家解答
周先生周先生

房地产融资需要注意哪些事儿?

房地产融资需要注意哪些事儿?
回答:(1) 浏览:(523) 提问时间:2014/07/02
孙先生
1、房地产企业的融资目的:融资之前首先要考虑融资的目的,才能决定如何去融资。
2、房地产及融资的资金成本:资金成本是公司融资行为的最根本决定因素。
3、公司的控制需要:融资方式的选择对公司治理结构具有非常重要的影响。
4、房地产企业的规模和品牌:以股市为代表的融资途径主要满足了大中规模企业多渠道融资的需要,而中小规模企业则由于政策的限制只能以银行为主要融资渠道。
5、企业的组织形式:企业融资方式要根据企业的组织形式来确定。
总之,房地产企业必须配合自身的资产规模、经营周期与竞争环境来决定融资结构。科学、合理的资本结构和融资方式对提高公司经营效益、完善公司治理机制以及增强整个金融体系的健全性都有非常重要的意义。
回复时间:2014/08/12
我来回答您还可以输入 1000
提交答案
那些既不能给投资者以充分的信息也不能使投资者激动起来的创业计划书,其最终结果只能是被扔进垃圾箱里。为了确保创业计划书能“击中目标”,创业者应做到以下几点: 1.关注产品 在创业计划书中,应提供所有与企业的产品或服务有关的细节,包括企业所实施的所有调查。这些问题包括:产品正处于什么样的发展阶段?它的独特性怎样?企业分销产品的方法是什么?谁会使用企业的产品,为什么?产品的生产成本是多少,售价是多少...
租赁融资需要注意以下几个问题: 1、产品市场问题。 在市场环境下,不论是融资租赁、贷款或是投资,只要把资金用于添置设备或进行技术改造,首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险,这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分,调查得不细致,有可能加大市场风险。 2、金融问题。 因融资租赁具有金融属性,金融方面的风险贯穿于...
融资企业提供资料: 1、贷款申请书 2、公司概况(公司介绍、股权结构、关联企业、公司治理、核心业务、股东会决议); 3、营业执照(正、负本) 4、代码证 5、SHUIWU登记证 6、公司章程 7、土地使用证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证(“四证”)、;土地出让合同及交纳土地出让款的收据;自有资金投入情况、周边开发...
优质信息推荐
相关问答 更多
延伸阅读 更多
热门排行榜 24小时 一周

20多万投资人手持3万亿在等你

融资金额
手机号码
输入计算结果 验证码

请输入真实信息,以便资金方第一时间联系

今日已有246人投递融资需求

融资金额

输入手机号码

免费投递

扫一扫,加关注
×