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专家解答
徐先生徐先生

信托是什么

信托是什么啊
回答:(1) 浏览:(1147) 提问时间:2013/04/01
某先生
信托是什么?信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度,与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。
由于信托是一种法律行为,因此在采用不同法系的国家,其定义有较大的差别。历史上出现过多种不同的信托定义,但时至今日,人们也没有对信托的定义达成完全的共识。
我国随着经济的不断发展和法律制度的进一步完善,于2001年出台了《中华人民共和国信托法》,对信托的概念进行了完整的定义:
信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。
上述定义基本体现了信托财产的独立性、权利主体与利益主体相分离、责任有限性和信托管理连续性这几个基本法理和观念。
回复时间:2013/04/02
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信托投资公司业务范围是:(一)受托经营资金信托业务,即委托人将自己合法拥有的资金,委托信托投资公司按照约定的条件和目的,进行管理、运用和处分; (二)受托经营动产、不动产及其他财产的信托业务,即委托人将自己的动产、不动产以及知识产权等财产、财产权,委托信托投资公司按照约定的条件和目的,进行管理、运用和处分; (三)受托经营法律、行政法规允许从事的投资基金业务,作为投资基金或者基金管理公司的...
信托是什么意思?信托(Trust)是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度,信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系,指委托人对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按照委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或其它特定目的进行管理或处分的行为。
房地产开发项目信托融资方式: 一、信托贷款。通常用信托贷款收购房地产资产或与其他方式结合运用。 二、信托股权融资。通常是信托公司阶段性地、附回购条件地受让房地产项目公司的股权。 三、财产权信托。通常是借助信托公司将物业预期收益权的受益权转让(附回购条件)给投资者。 不同的情况下目的不同,但无非是融资或投资。这个相对灵活,在信托合同中也规定得比较简单和抽象。
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