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首页 > 投融学院 > 专家解答 > 投资> 今年房地产项目投资风险大吗?

专家解答
何先生何先生

今年房地产项目投资风险大吗?

今年房地产项目投资风险大吗?
回答:(1) 浏览:(655) 提问时间:2014/10/22
林先生
这个要看你你投资的项目。一线城市房地产都是泡沫堆起来的,房价基本两三万一平米,投资这样的风险肯定大。如果是二线城市的低泡沫项目之类的,房价低,增值空间大就挺划算的。
对于房地产项目投资,一定要注意以下几点:
1、认准开发商的资质
一些开发商在自己的广告宣传中常常以资质等级来吸引客户,经常过分夸大开发商的资金量、规模数量、技术力量,这些有时也会误导消费者的选择。
2、亲临现场考察
实地考察时,要多注意观察该房产周围的环境、周围楼盘的品质、交通的便利程度;如果是准现房,可以实地看看房屋的结构、质量等等。总之,眼见为实。
3、考量当地的城市规划
城市的未来发展对于房产的升值影响是至关重要的,要尽可能多地了解该城市的规划、建设对于该房产的可能影响;即使是对一些所谓的“重点工程”,也要多留一个心眼,考虑是否可能是“政绩工程”、“面子工程”。虽然政府并不是合同主体,但是在合同未来的履行中,不得不认真考虑政府的潜在作用。
4、延长付款时间来分散风险
与开发商签订合同的时候,应该尽可能地延长付款时间,分散付款风险。
回复时间:2014/10/23
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丽江泸沽湖旅游项目的前景我不是很清楚,如果您有资金需要找项目,可以到我们项目频道看看:http://xiangmu.trjcn.com/
投资什么项目都是有风险的,房地产项目也不例外,尤其今年的房地产行业形势不太好。你也可以选择投资其他的项目,来投融界的项目频道找找:http://xiangmu.trjcn.com/。
楼主最任何投资项目的风险都是存在的,没有什么大不大的说,只有你敢不敢有没有兴趣去做,投资互联网项目在现在的市场来看是可行的,不过在做每一项投资前最好要了解清楚项目的行情,你可以到投融界去看看类似的投资项目!
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