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专家解答
肖先生肖先生

抵押贷款,哪些物品可以作为抵押?

抵押贷款,哪些物品可以作为抵押?
回答:(2) 浏览:(473) 提问时间:2014/10/29
何先生
1.存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。2.客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。3.证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款。4.设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。5.不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款。6.人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。选择抵押物品,可以根据个人的申请情况来选择。
回复时间:2014/10/29
林先生
银行抵押贷款以下财产可以抵押:
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
  (2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
  (3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
  (4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
  (5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
  (6)依法可以抵押的其他财产。
特别提示:
(1)可以作抵押物的财产可以是动产,也可以是不动产。
  (2)抵押人可以将数项财产共同抵押。
  (3)以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记的,抵押有效。
  (4)违法、违章的建筑不得抵押。
回复时间:2014/10/29
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(一)不动产抵押 是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地(在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权)、建筑物和其他土地附着物(如房屋等)等; (二)动产抵押 是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产(在中国仅限于交通工具等特殊的动产);...
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