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专家解答
李先生李先生

什么是bt项目及其特点?

什么是bt项目及其特点?
回答:(1) 浏览:(771) 提问时间:2014/11/10
钱先生
BT(Build Transfer)即建设-移交,是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式,系指根据项目发起人通过与投资者签订合同,由投资者负责项目的融资、建设,并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人,项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。
BT 法律性质的特殊性。
BT特许协议的特殊性在 BT运作中政府主管部门授权私人投资者进行BT项目建设的协议,不同于政府对建设项目的批准书。BT特许协议的法律性质,从不同角度,可以得出不同的定性。所以,BT特许协议并不专属于平等主体之间的合同,不单纯是行政机关为了特定的行政管理目标和履行行政职能而与相对人协商达成一致的协议。恰恰相反,BT特许协议的内涵和外延,早已突破了单一学科的局限,而扩及于或涉及到民事、行政、经济法等,形成了一种多门类、跨学科的边缘性综合学科。
回复时间:2014/11/10
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BT成本即为BT模式下的资金成本。 BT项目实施的一般过程表述为:业主在完成项目设计后,招标选定承包商进行项目施工建设,由承包商负责项目建造期间的投融资,项目完成后移交业主投入使用,业主按约定分期支付回购价款。回购价款包括项目施工建造的各项费用和建造期及回购期发生的资金成本。资金成本是BT模式相比普通施工总承包模式业主多支付给承包商的部分。
BT项目的项目回购价款。其组成部分包括项目建筑安装费用和设计费用、建筑安装设计费用总数的投资回报额及项目建设和回购周期的投资额利息。回购中涉及项目所有权转让时产生税费的也应一并加入回购总价款中。
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