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专家解答
李先生李先生
bt项目的回报率一般怎么样?
回答:(1) 浏览:(3064) 提问时间:2014/11/10
陈先生
bt项目的回报率,要考虑的方面有很多,简单说几项:
1、改类工程建设是否是贵单位熟悉业务,如果分包,10%的利润是否可控。
2、工程的建设难度,如地质条件,工期充足与否,施工组织的难度,己方能否满足。
3、如需融资,融资条件、融资成本的确定。
4、所处行业资本金的规定,一般都在35%以上,资本金的约定和如何筹措,需确定。
5、政府回购的条件,即验收的详细约定。
6、工程款决算的执行标准。
7、政府回购能力的判断,是否具备回购财政。
8、担保条件,财政担保还是土地质押等边界条件的确定。
回复时间:2014/11/10
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一般来说从以下几个方面分析:政府(项目地点)、BT项目所处的行业、政府支持力度、项目规模、付款模式、利润空间、当地GDP情况、地方政府负债率等。
目前,我国并没有进行BT专项立法,国务院相关部门也没有出台统一的规范性文件。因此,很多研究观点认为对于BT项目应当适用《政府采购法》及《招标投标法》.《政府采购法》适用于各级国家机关、事业单位和团体组织,使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。显然,作为由地方财政预算列支的BT项目应当纳入《政府采购法》的调整范围。
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