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专家解答
李先生李先生

bt项目的回报率一般怎么样?

bt项目的回报率一般怎么样?
回答:(1) 浏览:(1930) 提问时间:2014/11/10
陈先生
bt项目的回报率,要考虑的方面有很多,简单说几项:
1、改类工程建设是否是贵单位熟悉业务,如果分包,10%的利润是否可控。
2、工程的建设难度,如地质条件,工期充足与否,施工组织的难度,己方能否满足。
3、如需融资,融资条件、融资成本的确定。
4、所处行业资本金的规定,一般都在35%以上,资本金的约定和如何筹措,需确定。
5、政府回购的条件,即验收的详细约定。
6、工程款决算的执行标准。
7、政府回购能力的判断,是否具备回购财政。
8、担保条件,财政担保还是土地质押等边界条件的确定。
回复时间:2014/11/10
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BT是建设移交工程项目,是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式,是指根据项目发起人通过与投资者签订合同,由投资者负责项目的融资、建设,并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人,项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。 1.项目公司是直接参与项目建设和管理,并承担债务责任的法律实体。 2.也是组织和协调整个项目开发建设的核心。 3.项...
目前,我国并没有进行BT专项立法,国务院相关部门也没有出台统一的规范性文件。因此,很多研究观点认为对于BT项目应当适用《政府采购法》及《招标投标法》.《政府采购法》适用于各级国家机关、事业单位和团体组织,使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。显然,作为由地方财政预算列支的BT项目应当纳入《政府采购法》的调整范围。
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