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专家解答
郑先生郑先生

债权融资计划书怎么写?

债权融资计划书怎么写?
回答:(1) 浏览:(1223) 提问时间:2014/11/13
林先生
一、公司介绍
  1、公司简介
  主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等,这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。
  2、公司现状
  在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所,如果未经审计也请注明。
  3、股东实力
  股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业,或者公司本身就属于大型集团,那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。
  4、历史业绩
  对于开发企业而言,以前做过什么项目,经营业绩如何,都是要特别说明的地方,如果一个企业的开发经验丰富,那么对于其执行能力就会得到承认。
  5、资信程度
  把银行提供的资信证明,工商、税务等部门评定的各种奖励,或者其他取得的荣誉,都可以写进去,而且要把相关资料作为附件列入。最好有证明的人员。
 6、董事会决议
  对于需要融资的项目,必须经过公司决策层的同意。这样才更加强了融资的可信程度,而不是戏言。
  二、项目分析
  1、项目的基本情况
  2、项目来历
  3、证件状况文件
  4、资金投入
  5、市场定位
  指项目的市场定位,包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等
  6、建造的过程和保证
  三、市场分析
  1、地方宏观经济分析
  2、房地产市场的分析
  3、竞争对手和可比较案例
  4、未来市场预测及影响因素
  四、管理团队
  1、人员构成
  2、组织结构
  3、管理规范性
  4、重大事项
  五、 财务计划
  一个好的财务计划,对于评估项目所需资金非常关键,如果财务计划准备的不好,会给投资者以企业管理者缺乏经验的印象,降低对企业的评价。本部分一般包括对投资计划的财务假设,以及对未来现金流量表、资产负债表、损益表的预测。资金的来源和运用等内容。
  其中,对于企业自有资金比例和流动性要求较高。
  六、融资方案的设计
  七、摘要
回复时间:2014/11/13
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这个可以去网上找找资料,也可以找专业人士来给你写,当然也可以致电咨询投融界的客服人员。
  一、公司介绍   1、公司简介   主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等,这方面的介绍是有必要的,它可以使人们了解你公司的历史和团队。   2、公司现状   在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所,如果未...
一、企业介绍:企业简介,企业现状,现有股东实力,资信程度,董事会决议。 二、项目分析:项目的基本情况,项目来历,项目价值,项目可行性。 三、市场分析:市场容量,目标客户,竞争定位,市场预测。 四、管理团队:管理人员介绍,组织结构,管理优势。 五、财务计划:资金需求量,资金用途,财务报表。 六、融资方案的设计: 1.融资方式 2.融资期限和价格 3.风险分析 4.退出机制 七、摘...
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