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专家解答
王先生王先生

个人办理银行贷款的需要什么条件?

个人办理银行贷款的需要什么条件?
回答:(1) 浏览:(800) 提问时间:2014/11/13
彭先生
个人办理银行贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且要符合以下要求:
1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划;
2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续;
3、在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;
4、申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产(如房屋、土地)为主,须具有商品性,且易于变现。
5、借款人的资产负债率不得高于70%。
6、申请固定资产、房地产等项目贷款的,借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。
7、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;
8、借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡,并按要求办理年检手续。
回复时间:2014/11/13
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公积金贷款所需:1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证,未婚的提供未婚证)4、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明) 5、支付一定的律师费 贷款流程: 签定公积金贷款合同,填写一份住房公积金贷款申请审批表(要回单位盖章加意见),银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心,一般审批的时间会很长(1个月左右),审批过后,银行就会发放你的住房公积金贷款,
办理贷款卡所需资料: 1、企业办卡指南 ⑴《贷款卡申请书》; ⑵已办理当年年检的《企业法人营业执照》或《营业执照》(限于法人企业授权的非法人企业)原件及复印件; ⑶已办理当年年检的《中华人民共和国组织机构代码证》原件及复印件;    ⑷人民银行核发的《基本存款账户开户许可证》原件及复印件; ⑸企业的《注册资本验资报告》原件及复印件或有关注册资本来源的证明材料;     ⑹领卡时上年度及上月的《资...
个人创业贷款的对象为持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体工商户、合伙人企业的合伙人及个人独资企业的业主。   申请个人创业贷款的借款人必须同时具备以下条件:   1.具有完全民事行为能力,年龄在50岁以下。   2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。   3.从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。   4...
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