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专家解答
何先生何先生

如何进行债权融资?

如何进行债权融资?
回答:(1) 浏览:(523) 提问时间:2014/11/13
孙先生
融资方式有两类:债权融资和股权融资。债权融资也有叫债券融资,是有偿使用企业外部资金的一种融资方式。包括:银行贷款、银行短期融资(票据、应收账款、信用证等)、企业短期融资券、企业债券、资产支持下的中长期债券融资、金融租赁、政府贴息贷款、政府间贷款、世界金融组织贷款和私募债权基金等等。
民营企业如何进行债权融资:

( 1 )民营企业老板的私人信用,相当于民间的私人借款。这是民营企业债权融资的独特方式;即是最不规范的企业融资方式,也是民营企业内最普遍的融资方式。融资金额一般较小,稳定性难以确定。
( 2 )企业间的商业信用。这是以应付购货款和应付票据的方式从供货厂家进行资金筹集的一种方法,即通过企业间的商业信用,利用延期付款的方式购入企业所需的产品,或利用预收货款、延期交付产品的方式,从而获得一笔短期的资金来源。
( 3 )租赁。现代租赁是一种商品信贷和资金信贷相结合的融资方式,对需方企业来讲,它具有利用租赁业务“借鸡生蛋,以蛋还钱”的特点,以解决企业的资金不足,减少资金占用,发展生产,提高效益。目前租赁的形式很多,有经营租赁、代理租赁和融资租赁等。
( 4 )银行或其他金融机构贷款。这种方法能够比较容易而迅速地达到融资的目的,其具体方式有票据贴现、短期借款、中期借款和长期借款。但是要大量及时取得银行等金融机构的贷款却是一件十分困难的事情,因为贷款人特别重视资金的安全性,并为此对企业提出了系统的财务指标控制如资产负债率、增长率、利润率等,尤其在企业暂时陷入困境时,很难满足银行的一系列要求 。
( 5 )从资本市场融资。企业可以通过在金融市场发行债券的方式融资,这主要用于筹集长期资金的需要。目前,我国债券市场规模偏小,品种单一,有待于进一步完善。
( 6 )利用外资。其形式主要有卖方信贷、买方信贷、补偿贸易、外国政府贷款、国际金融机构贷款等。以上列举了六种类型的企业债权融资的方式,对企业来说,其负债的种类是多种多样的,是多种负债形式的组合,企业应根据自己的经营状况,资金状况及所具备的条件,决定本企业的举债结构,并随时间及企业经营状况的变化随时调整这一举债结构。
回复时间:2014/11/14
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(一)确定适宜的发行数量。发行债券要达到融资的目的,就必须对发行的数量做出恰当的计划,《企业债券管理条例》规定企业发行公司债券的总额度不得大于该企业的自有资金净值。中小企业应根据自身的资信状况、资金需求程度、市场资金供应情况、债券自身的吸引力等因素进行综合分析判断后再确定一个合适的发行额。发行额定得过高,会造成资金过剩,加重企业的财务负担,反之如果发行额度过小,又不易满足筹资的需求。所以,科学确定...
一、房地产私募基金   房地产私募基金是投资人以承担有限责任的方式将资金委托给管理人,投资于房地产开发或运营,并通过项目公司股权增值或房地产项目销售实现收益的一种组织形式。房地产私募基金的出现,丰富了国内房地产金融市场,为投资者提供了更多参与房地产投资的机会。房地产企业通过出让股权引入基金,或自身设立房地产基金的方式进行融资,已经成为一种趋势。 二、融资性售后回租   房地产的融资性售后回租,简...
房地产企业进行股权融资主要发行房地产债券。房地产债券是房地产利用资本市场直接融资的重要工具,也是房地产资金筹集的一条重要渠道。我国房地产债券的发行规模很小,债券流通市场不健全,债券发行程序不规范,债券评级的准确性、可信性还有问题。这些都影响了企业通过债券融资的规模。所以房地产企业想融资的话可以依靠专业的融资服务平台进行融资。
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