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专家解答
李先生李先生

房地产项目开发,怎么融资?

房地产项目开发,怎么融资?
回答:(1) 浏览:(658) 提问时间:2014/11/25
林先生
从银行融资现在很难了,而且现在的资金很紧张,房地产又是很敏感的领域。从信托的角度老说,你可以用在建的项目,土地,如果是上市公司的话还可以用上市公司的股票作抵押或者质押。四证之前的项目用股权融资,资金配比一般一比一,信托是固定回报,对合作项目公司实行财务监管,经营权归开发公司。如果项目已经动工,如二期或者三期项目,信托可以用项目公司净资产一半做价,可使项目公司提前变现,信托实施固定收益,变现的资金只有知情权,不设监管。信托的地产融资大抵就是以上三种
回复时间:2014/11/25
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