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专家解答
郑先生郑先生

房地产项目融资找什么公司可以帮你融资?

房地产项目融资找什么公司可以帮你融资?
回答:(1) 浏览:(364) 提问时间:2014/11/25
钱先生
房地产项目融资找投融界最好。
房地产项目融资的内涵应该是为了分散房地产投融资的风险而采取的以房地产项目未来可用于还款的净现会流和项目资产本身价值为融资要约的资金融通模式。与传统的融资方式中公司利用自身的资信能力及综合还款能力安排融资相比,房地产项目融资一方面因为还款保障为实体房地产及其收益权,因而还款的保障基础更为坚硬,更能获得资盒的支持。外部资金拥有者在决定是否投资或是否提供贷款时的主要依据是公司作为一个整体的资产负债、利润及现金流量状况,对具体项目的考虑是次要的。如果项目的经济强度不足以保障贷款安全,则贷款人可能需求借款人以直接担保、间接担保或其它形式给予项目附加的信用支持。另一方面,可以帮助房地产投资者筹集远远超过自身资信能力所能达到的大型房地产项目资会,从而使在传统融资条件下无法取得贷款资金的房地产项目顺利实现资金融通,成功获得开发。另外,房地产项目融资为政府、企业和市场提供了灵活多样的融资模式,丰富和满足多方主体资金需求上的特殊要求。
回复时间:2014/12/03
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如果需要寻找开发项目的投资公司,可以在我们资金频道找一找:http://zijin.trjcn.com/list_1000.html?y=13
这要根据您项目自身的具体情况来定,适合哪一种融资,具体可以参考投融界平台http://www.trjcn.com/的投融指导相关文章,里面有很详尽的介绍。
可以的,只要你的房地产项目有一定的盈利点,以及有发展前景,相信是可以找风投的。不过你要预防创意并他人不当披露,可以在与风投进行谈判之初就签订保密协议或者要求其出具承诺。当然,如果能申请专利、商标或者版权的话,尽量提前做好知识产权保护工作。
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