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专家解答
王先生王先生

土地证拿到之前地产项目该如何融资?

土地证拿到之前地产项目该如何融资?
回答:(1) 浏览:(672) 提问时间:2014/11/25
钱先生
根据市场的环境要素、自身的特点和需求以及市场规则拟定符合企业和开发项目发展战略的融资事务安排。其中股权融资和私募形式比较常见,一类是投资性的股权融资--注册资本和固有资本。还有是私募融资(是相对于股票公募的公开发行而言,即指通过非正规金融市场的手段定向引入具有战略价值的股权投资人,引入风险投资者和策略投资者。
在投融界融资能够实现。
回复时间:2014/12/03
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1、开发贷融资(最常见的,最容易的):即获取土地、取得四证后向银行申请开发贷融资,利率通常较低,略高于现行贷款利率20%;但开发贷往往监管较严,数量有限,挪用不方便; 2、在建工程抵押融资:原则上与开发贷不能同时获取,但现在基本可操作; 3、企业债券融资:这种融资通常适用于上市公司,尤其在香港及国外较为常见,利息极低,企业信誉度越高,成本越低,是企业的首选,但需控制负债率; 4、股权融资:企业间的...
首先,你要确定项目本身已经经过政府部门批准立项。 项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准。 1.有效融资的第一个办法就是让投资机构知道你的项目,那么怎么让投资机构知道呢?就是去权威的平台去发布信息。 2.让项目大体上成型后,再联系风投,这样你的融资成功机会会大很多。 3.通过投融界寻找投资商。
首先你也得准备一份企划案,里面详细说明你的项目要点,尽可能全面,把投资人每一个可能担心的问题,你都要把答案写在里面(这样有一个好处,那就是并非你敲开的每个有钱人的门时人家都有时间有耐心面对面先看完企划书再向你提问,很有可能放在人家的办公桌上就得走人),另外还要附上一份你的个人简历,写出你的个人资历,让投资人明白你有充分的资历来着手这个项目,其中值得一提的是你要很注重地在个人简历中多表现你的品质方面...
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