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敬老院项目商业计划书
所属行业:房地产 标签:投资 抵押 经济  浏览:3810次
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第一章 项目背景

一、敬老院项目概况描述

1998年起各级政府就出台了相关政策,鼓励民间组织、企业、个人创办养老服务机构。在2003年召开中共十六大三中全会上有关代表提及老年人养老一事,中央领导对此十分重视。近日国家民政部及地方各级民政部门从社会各方面宣传全面关心和帮助老人,尤其是老年人养老与生活方面,并鼓励从事老年住宅的建设。

二、敬老院项目目前主要产品或服务介绍

二、敬老院简介资料

四、敬老院管理

第二章 技术与产品

一、技术描述及技术持有

二、产品状况

1.主要产品目录

2.产品特性

项目属于社会公益性、非营利性的项目,只有真正大力给与支持和倡导发展社会福利事业的领导、人民群众和企业界的人士共同合作努力,才能使该项目落地生根。在项目立项过程中,要考虑兼顾以商养寓的思路,才能实现老年公寓等社会福利事业的健康有序、长久稳定、快速发展。该项目的建设也是利国利民,造福一方的善举,为现有的老年人以及未来的老年人办实事,办好事。该项目符合国情,顺应民意,具有广阔的发展前景。

一是社会养老的拉力:有着良好的照顾服务。社会照顾对家庭照顾的替代首先要求它的服务质量,必须能与家庭照顾相当,或者能达到老人及家属的期望。而照顾质量主要取决于工作人员、护理人员的素质和工作态度。在一个有着通过专业培训的护理人员对老人的耐心、关心下,从日常护理到饮食服务,组织老人参加健康康乐服务、定期医疗保健服务,为老人提供标准化、规范化、科学化的服务程序,给老人提供比家庭更加无微不至的关心。

二是家庭的推力:老年人照顾的人力成本。老年人走出家庭,除了社会养老能提供令人满意的服务,形成对老人的拉力外,还必须有来自家庭的推力,从家庭人力上看,要完全承担老人照顾是很难的。自理能力差特别是完全不能自理的老人24小时都需要有人照顾,家庭难以承担繁重的照顾责任;从老人角度看,也希望解脱子女的照顾负担。而目前我国城镇绝大多数家庭是夫妇双方同时就业,上班时间就不能顾及对老人的照顾。如雇佣家庭保姆,仅工资及膳食费两项就已接近企业职工的月收入,但如果按社会养老有关规定每六名老人配一名护理员,社会服务成本较低。也是老人及家属选择社会服务要考虑的重要因素。

三是维系老人的社会网络的吸引力。对于生活自理能力差而户外行动不方便的老人来说,社会网络关系主要发生在家庭之内,而在社会养老这个“大家庭”内能够在一定程度上保持老人与家庭成员的联系,又能创造出更为丰富多彩、广泛的社会交往。老年大学、游艺性活动、报刊时事学习,老年保健知识讲座,为老年人摆脱孤独,互相帮助,身心健康有着良好的帮助。

3.正在开发/待开发产品简介

4.研发计划及时间表

5.知识产权策略

6.无形资产

三、敬老院产品生产

1.资源及原材料供应

2.现有生产条件和生产能力

3.扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力

4.原有主要设备及需添置设备

5.产品标准、质检和生产成本控制

6.包装与储运

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