客服热线:  400-858-9000
  • 手机投融界

    扫描我,立刻下载APP
    手机触屏站:m.trjcn.com

首页> 投融学院> 文档下载> 投融资料> 房地产项目融资流程

房地产项目融资流程

2014年12月30日15:05|收藏 |
|下载:17|立即下载

房地产项目融资流程如下:

1.项目方提供初步的融资申请书。

内容包括:

一、融资项目公司简介、已开发项目介绍、公司股东介绍、项目现状、融资缘由。

 二、融资期望的额度、期限、利率、以及抵押物的基本情况。

三、具体的用款计划,比如:工程款XX万元、大概支出时间、支付单位,项目绿化XX万元、大概支出时间、支付单位。

四、具体还款计划以及还款来源,比如:XX年XX月开始有销售回款,大概回款多少,大概多长时间能偿还结清本息,或者项目方除项目销售还有另外的还款来源。

2.实地调查。公司投资部在审核完项目方提供的融资申请书后,对可操作的项目进行立项,报备,并进行实地调查以及收集项目融资所需的全部资料,投资部考察后写好完整的项目尽职调查报告并将完整的项目资料入公司存档,审核。

3.原件核实,项目评估 公司投资部、风控部、评估公司三方对项目进行实地考察,项目方配合风控部律师进行工商、税务、建设、国土等部门进行项目原件核实,评估公司对项目进行评估。

4.审贷会。审贷会通过后,公司对项目公司融资出具贷款批复(确定融资额度、期限、利率),通知项目公司到我司指定银行开户

5.办理抵押手续。

6.放款。放款后公司会严格按照项目融资申请时所出具的用款计划监管资金使用。销售时,公司会派驻风控部的律师进行销售回款监管,并按照商榷好的比例提取销售回款进行还款。

整个标准流程大约在3周的时间。

三重保障

35万投资人手持8万亿在等你

融资金额
手机号码
输入图片验证码 验证码

请输入真实信息,以便资金方第一时间联系

我已阅读并同意《投融界服务协议

今日已有0人投递融资需求

融资金额

输入手机号码

立即申请

扫一扫,加关注
×