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贵阳市公墓墓位销售合同

2016年12月27日17:46|收藏 |

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,经双方协商,就买卖公墓墓位达成如下协议:

  第一条 合同双方当事人
  出卖人(甲方):_______________ 
  注册地址:_____________________ 注册号:_________________
  法定代表人:___________________ 电话:___________________
  买受人(乙方):_______________ 
  身份证号:_____________________ 发证机关:_______________
  通讯地址:_____________________ 电话:___________________
  现住址:_______________________ 
  使用人姓名:___________________ 性别:___________________
  使用人姓名:___________________ 性别:___________________
  买受人与使用人的关系:____________与________;________与________。

  第二条 项目建设依据:出卖人经批准建设公墓。
  公墓名称____________________ 。公墓设置文号:_________________。

  第三条 标的物:墓位。墓位即墓穴、墓体、格位的统称。标的物的使用权为乙方。

  第四条 墓位数量数量:__________座。编号:____________________。

  第五条 墓位材质:____________________________________________。

  第六条 墓位款项(人民币)
  一、墓位总价款:__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整¥__________元。其中:
  (一)墓位费:__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。
  (二)管理维护费:__________年,__________万__________仟__________佰__________拾 __________元,¥__________元。
  (三)其它费用:__________万__________仟__________佰__________拾__________元,¥__________元。
  二、付款时间、方式:
  (一)本合同签订之日,乙方向甲方支付墓位费的__________%作为定金,计¥__________元。
  (二)乙方于__________年_______月_______日前,一次性付清墓位总价款。
  (三)逾期未付清上述款项属乙方违约,甲方有权处理该墓位。
  三、乙方因特殊原因需变更使用人(未入葬)的,应向甲方提出书面申请,经甲方核实无误同意后予以变更,不收变更费。如甲方已制作墓碑,则费用由乙方承担。

  第七条 墓位使用期限届满时需要履行的事宜:
  一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动,保证乙方在合同期内的合法权益。
  二、公墓使用期限:每期使用时间为__________年。使用期届满,如乙方需继续使用该墓位时,必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。
  三、管理维护费:一次性收取,期限不得超过贰拾年。
  四、使用期届满的前壹年,甲方须书面通知乙方。无法联系的,登报公告。
  从乙方收到书面通知或登报公告之日起__________年后,乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》的,墓位由甲方收回,骨灰(遗体)依法集中处理,对此乙方不得有任何异议。

  第八条 甲方责任
  一、因设计、施工、工程质量或管理不善等原因,造成使用人骨灰毁失的,一次性赔偿乙方¥__________元。
  二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的,甲方负责免费更换、安装。
  三、因甲方原因,将乙方已购墓位再次销售给第三方的,乙方可任意选择以下一条(第__________条。)
  (一)甲方退还乙方所购墓位款项,并向乙方支付墓位费__________%的违约金计¥__________元。
  (二)甲方在规划区内,向乙方提供同等墓型、同等材质,同等数量的墓位,并向乙方支付墓位费___%的违约金,计¥_______元

  第九条 乙方责任
  一、墓碑:按甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的,甲方在不影响整体环境的前提下,应满足乙方要求,由此产生的费用,双方协商。
  二、碑文:甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作,乙方要求改内容的,甲方应尊重、满足乙方要求,由此产生的一切费用,由乙方承担。
  三、乙方因违约甲方的《墓园规定》造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
  四、乙方凭本合同、购墓发票《墓位证》领取使用人骨灰。

  第十条 《墓位证》由贵阳市民政局统一监制。

  第十一条 乙方要求迁移使用人骨灰时,应书面通知甲方,并由买受人自行办理相关手续及承担费用,乙方迁移骨灰后,即放弃该墓位的使用权,本合同完全终止。

  第十二条 因不可抗拒力造成墓体损毁、骨灰毁失或因自然风化、树脂滴染造成碑体变色、损坏,甲方可采取登报公告或书面、电话等方式及时通知乙方,并采取有效措施尽可能减少损失。甲方未尽到通知义务的。应承担赔偿责任。

  第十三条 本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,按以下第______种方式解决
  一、仲裁:向__________仲裁委员会申请仲裁;
  二、诉讼:向__________人民法院起诉。

  第十四条 本合同未尽事宜,由双方约定后作为本合同的附件,具有同等法律效力。

  第十五条 本合同一式肆份。甲方参份,乙方壹份。

  第十六条 本合同自双方签字之日生效。

  第十七条 其它条款:_______________________________________________

 

出卖人签字盖章:___________________
法定代表人:_______________________
委托代表人:_______________________
业务经办人:_______________________
电话:_____________________________
邮编:_____________________________
___________年_________月_________日

买受人签字或盖章:_________________
受用人:___________________________
使用人:___________________________
委托代理人:_______________________
电话:_____________________________
邮编:_____________________________
___________年_________月_________日

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