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中航信托-浙商城市发展基金集合资金信托成功发行

2013年08月30日16:44|收藏 |
  规模:12亿元
  
  期限:2年,按年度分配预期收益
  
  项目特点:
  
  1、结构化分层设计
  
  本信托由拟投项目的股东(金成集团、野风集团、贝利集团)认购4亿元次级份额,按1:2比例募集8亿元优先份额,所有信托资金存入托管银行,共同承担风险。
  
  2、拟投项目开发商实力雄厚,互连互保
  
  金成集团、野风集团、贝利集团均为浙江省一流品牌开发商,三家集团公司总资产规模近百亿元,净资产规模逾30亿元。三家集团公司互连互保,且实际控制人承担无限连带责任。
  
  3、拟投项目成熟、优质
  
  拟投项目(野风洛克中心、金成江南春城、贝利珑昕泽第)均位于杭州成熟地段,预期收益率高,其中任何单个项目的销售预期回款均能覆盖本信托优先份额规模。本信托存续期间,拟投项目预期销售回款总和超过80亿元,能确保履行信托优先份额权益。
  
  4、资产管理和现金流监控
  
  信托财产采用封闭式运营管理,所投资项目公司股权100%质押给受托人,并由独立第三方全程监管项目进度。
  

  次级受益人:金成集团、野风集团、贝利集团

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