土地转让后的住宅开发,该土地原所有人资源链断裂(负债额度较大),急需出手,该地土地价格低于市面价格,同时,未来升值空间较大。同时周边后续土地面积约有500亩,后期潜力极大。
升值空间较大。2017年宁乡房地产均价4400元,新开楼盘均价为5000元以上。
宁乡县目前可售房屋较少,外部环境较为乐观。
政府行政支持。政府重点打造新城区,行政资源丰富。当地行政关系较为密切。
土地楼面价格低。
地理位置极佳,临河,周边有小学、医院及配套措施。
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