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房地产项目商业计划书
所属行业:房地产
项目概述

项目区位介绍
  该地块位于三门县健跳镇,老74省道南侧、镇西端规划干道(六敖新区中心)两侧。由两块地块LA-1101和LA-1102组成,西距三门县城约20公里,东距三门核电站约5公里,东南距健跳约6公里。项目占地面积为44243平方米,规划总建筑面积95510平方米,总套房598套,是集商铺、住宅于一体的高端楼盘。
  我司于2011年4月份经拍卖所得三门六敖地块,土地总价款为10040万元,款项均已交清并于2013年10月取得土地证。按目前土地市场价值估算,该土地价已升值达到14000万以上。
  资源主要用于二期项目开发。

项目亮点
  • 有现金流
  • 有团队
  • 有投入
  • 有收入
  • 有规模
  • 其他

项目区位介绍
  该地块位于三门县健跳镇,老74省道南侧、镇西端规划干道(六敖新区中心)两侧。由两块地块LA-1101和LA-1102组成,西距三门县城约20公里,东距三门核电站约5公里,东南距健跳约6公里。项目占地面积为44243平方米,规划总建筑面积95510平方米,总套房598套,是集商铺、住宅于一体的高端楼盘。
  我司于2011年4月份经拍卖所得三门六敖地块,土地总价款为10040万元,款项均已交清并于2013年10月取得土地证。按目前土地市场价值估算,该土地价已升值达到14000万以上。
  资源主要用于二期项目开发。

计划书内容
展示全文
  • 项目概述

    项目区位介绍
      该地块位于三门县健跳镇,老74省道南侧、镇西端规划干道(六敖新区中心)两侧。由两块地块LA-1101和LA-1102组成,西距三门县城约20公里,东距三门核电站约5公里,东南距健跳约6公里。项目占地面积为44243平方米,规划总建筑面积95510平方米,总套房598套,是集商铺、住宅于一体的高端楼盘。
      我司于2011年4月份经拍卖所得三门六敖地块,土地总价款为10040万元,款项均已交清并于2013年10月取得土地证。按目前土地市场价值估算,该土地价已升值达到14000万以上。
      资源主要用于二期项目开发。

    项目亮点
    • 有现金流
    • 有团队
    • 有投入
    • 有收入
    • 有规模
    • 其他
  • 项目优势
    • 1

      二期开发总量6.5万㎡左右,其中商品房418套,营业用房80套。

    • 2

      第一期竣工完成后,春雨豪庭项目在居住人气与商业气氛上都将形成规模。

    • 3

      **豪庭项目第一期(7-12)楼预计小高层住宅销售均价每平方米4500元左右。

    • 4

      商业用房均价每平方米10000元左右。

    • 5

      公司计划在第一期基础上对二期售价提高15 %左右,各项工程按计划顺利实施。

    • 6

      项目第三期(LA-1102地块)开发总量3万㎡左右。

  • 商业模式

  • 项目进展
    LA-1101地块分二期开发,第一期工程7-12楼(商品房201套,营业用房48套)已全部结顶。
    LA-1101地块技术经济指标 用地面积:31425㎡(折合47.14亩) 地块出让价6650万。
    本次需要合作3000万元,主要用于项目开发,贷款时间为2-3年。
    本次需要合作3000万元,主要用于项目开发,贷款时间为2-3年。
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  • 投融界出具的计划书促成众多成功创投案例

  • 可提供计划书撰写,创投对接等全系列服务

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