*寓主要以青年人为主,目标客户群为刚毕业(工龄0-5年)、年龄在35岁以内的青年单身群体为主,租金将略高于周边农民房出租均价,但低于周边一般商品房的出租价格。原旅店4000㎡,改造升级后可提供75间青年公寓,500平方办公空间,80平方共享厨房,260平方公共活动空间。每套公寓约30㎡—50㎡,层高3米多,室内设有厨房、卫生间,且家电、家具一应俱全,租户拎包即可入住。设计及装修风格上,本项目综合考虑了现代青年群体的居住需求,采用多元化设计。公寓色系以青年男女偏爱的粉色系、蓝色系以及中性色米黄色为主。公寓还引入“社群”理念,建有专属共享空间,配备影音区、休闲书吧、健身房、台球室、空中花园等,方便入住的年轻人自由活动、交流。
地理位置优势,市区,客源充足。
项目入手时间合适,租金有优势。
市场前景,青年公寓市场,东莞处于起步阶段,潜力巨大。
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