项目位于杭州地铁1号线***上盖综合体,未来与地铁7号线、1号线延伸段相通,到萧山机场仅五站路。项目距杭州大学城、国家级跨境电商实验区、杭州保税区、杭州东部产业园、杭州(新加坡)科技产业园、杭州大江东新区等仅2-3公里,一路之隔即为钱塘江一线江景。
项目总体量17万方,其中地上11.1万方,含5.2万方的单身公寓和5.9万方的商业,地下三层共计5.9万方,其中地下一层与地铁相联规划作商业用。单身公寓可售均价2万(精装),共计可售10.4亿元;商业可售面积4.7万方,可售均价2.5万,共计可售11.75亿元;商业自持面积3.1万方,车位1019个,年租金收入月6300万元,按7%年化折算价值9亿元。项目价值合计约31.15亿元.
酒店式公寓,杭州限酒令,物业稀缺性强。
杭州发展红利,杭州正发展为新一线城市,未来价值将持续上涨。
地理位置优越,周边住宅小区密集,恰缺商业综合体。
地铁无缝衔接,交通便利,人气聚集。
资产价值折扣大,停工项目,低价介入。
快速回现,半年内即可启动销售,1年内可收回投资款。
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