东环路棚户区改造(凤林赏景)项目位于纸坊中学以南,饮凤苑以北,东环路以东,铁丰四组、五组、六组、七组、高王寺六组耕地以西。项目实施区域规划用地面积134188.98平方米(约201.28亩)。
该项目规划方案新建总建筑面积56.84万平方米,其中地上建筑面积46.91万平方米,地下建筑面积9.93万平方米。地上建筑面积中住宅面积44.49万平方米,将满足3705户居住,商业面积20666平方米,幼儿园面积2600平方米,其他配套1000平方米,建筑基底面积23957.46平方米,建筑密度17.8%,容积率3.50,绿化率30.5%,总停车位2442辆。
通过对用地条件的分析,以及对住宅区规划现状和未来发展趋势的研究,规划布局充分结合基地周边现状,打造景观层次丰富的住宅小区,既能保证天际线的高低错落,也能使小区内部形成组团式景观节点,且有利于住宅的日照条件。
该项目居住用地容积率≤3.5,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米。本小区集商业、幼儿园、居住为一体,建筑类别为8栋33F、1栋32F、5栋17F、1栋29F、2栋30F、2栋24F、2栋11F的高层居住建筑,2~3层的商业及1栋3F的幼儿园,防火等级分为一级、二级,建筑合理使用年限为70年。
智慧升级全系奢享配套。
一步一景,俯仰皆风景。
凤翔城东门户,城市发展东核心。
双公园环绕,享受鲜氧生活。
品质物业,360度贴心服务。
书香萦绕,千年文脉蕴雅致。
许亚东先生曾荣获2013年度宝鸡市总工会“职工创业明星”、2014年度宝鸡市第六届“劳动模范”多项荣誉称号,并当选为凤翔县第十四、十五届人大代表。
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