第1章 项目摘要 7

1.1 项目概述 7

1.2 项目优势 7

1.2.1 项目自身建设优势 7

1.2.2 项目建成对XX体育中心优势 8

1.3 项目合作计划 9

第2章 项目背景及发展概况 10

2.1 项目背景 10

2.1.1我国体育旅游现状及发展趋势 10

2.1.2青岛市体育旅游市场现状 11

2.2 项目区位描述 11

2.3 项目区位竞争优势 12

2.3.1项目定位独具特色 12

2.3.2合理的运营模式 12

2.3.3项目所在地地理位置优越 12

2.3.4合作方实力显著 13

2.4 项目合作的必要性 13

2.4.1促进本地经济发展 13

2.4.2合理利用国信体育中心内部资源 13

2.4.3完善国信体育中心综合功能 14

2.4.4增加地方税收，创造众多就业岗位 14

2.4.5顺应青岛体育旅游行业发展趋势 14

2.4.6分析总结 15

第3章 市场分析 16

3.1 市场调查 16

3.1.1 体育旅游的内涵 16

3.1.2国内体育旅游的发展概况 16

3.1.3青岛市休闲旅游市场概况 17

3.1.4青岛市发展体育旅游的综合评价（SWOT分析） 17

3.1.5周边邻近的场馆情况 20

3.1.6场地情况 21

3.2 目标消费群分析 22

3.2.1 经常性消费者 22

3.2.2体验型消费者 23

3.2.3边缘性消费者 23

3.2.4偶发性消费者 23

3.3 消费者需求分析 24

3.3.1垂钓设施 24

3.3.2餐饮 24

3.3.3其他 25

3.4 项目发展定位 26

3.4.1钓鱼场 26

3.4.2高级渔具店 27

3.4.3有机餐厅——最新鲜的野生淡水鱼主题餐厅 27

3.4.4高级俱乐部 27

3.5 市场预测 28

3.6 项目营销策略 29

3.6.1形象定位 29

3.6.2形象设计 29

3.6.3产品定位 29

3.6.4服务定位 29

3.6.5促销策略 30