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产业地产项目融资商业计划书
所属行业:机械机电 标签:产业地产 项目融资 商业计划书  浏览:1527次

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【产业地产简述】

联东地产的定义:是围绕着微笑曲线,构建的产业价值链一体化平台,以产业为依托,地产为载体,实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象,整合自然资源、社会资源、经济资源等,打造产、学、研产业集群,帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力;帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式(上述为联东地产对产业地产的定义)。
产业地产

【产业地产项目融资商业计划书目录】

第1章:中国产业地产行业宏观发展环境分析

1.1 产业地产建设政策环境分析

1.1.1 国务院“城镇化”相关思路

1.1.2 “十二五”区域经济发展规划

1.1.3 “十二五”产业发展规划分析

1.1.4 2014-2015年土地政策分析

1.2 产业地产建设经济环境分析

1.2.1 产业地产建设与GDP增长的相关性

1.2.2 固定资产投资变动轨迹分析

1.3 产业地产建设用地状况分析

1.3.1 全国土地利用总体状况

1.3.2 全国土地市场基本状况

1.3.3 不同类型用地价格分析

(1)不同类型用地价格水平分析

(2)不同类型用地区域价格差异

(3)不同类型用地价格变化趋势

1.3.4 2015年土地市场形势预测

1.4 国内区域产业发展环境分析

1.4.1 国内重点发展产业分析

1.4.2 国内产业集群现状分析

1.4.3 区域产业结构调整分析

1.4.4 区域产业转移趋势分析

1.4.5 重点产业生命周期分析

第2章:中国产业地产行业规模与经营效益分析

2.1 中国产业地产行业发展状况分析

2.1.1 中国产业地产行业发展阶段

2.1.2 中国产业地产行业发展特点

2.1.3 中国产业地产行业发展规模

2.1.4 中国产业地产行业市场结构

2.1.5 中国产业地产行业市场主体

2.1.6 中国产业地产行业增长速度

2.2 中国产业地产行业价值实现途径

2.2.1 土地增值-价值实现途径分析

2.2.2 物业租售-价值实现途径分析

2.2.3 物业经营-价值实现途径分析

2.2.4 资产融资-价值实现途径分析

2.3 中国产业地产经营效益分析

2.3.1 中国产业园区盈利模式分析

(1)中国产业园区盈利点分析

(2)中国产业园区盈利模式分析

(3)中国产业园区盈利方式对比

2.3.2 中国产业园区工业产值分析

2.3.3 中国产业园区投资收益分析

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