**商业广场建成后，有着31500平方米商业面积和11600平方米的酒店，可以极大地提高集士港中心镇区的商业氛围，为附近居民的购物休闲提供选择，符合城市化发展战略要求无论从人口规模、土地面积还是经济总量来看，在经济发达的宁波市鄞州区，集士港都只能算是一个“小”镇。但这个小镇不仅位列141个省级中心镇之中，2009年更成为宁波市重点建设的7个卫星城市试点改革镇之一。
　　集士港镇处于鄞州西部片区的中心，而鄞西片区开发密度较低，有大片可以“白纸上画画”的待开发空间；另一方面，集士港镇又与宁波中心城区毗邻，到宁波市中心海曙区只有10公里，受城市功能外溢的影响较大。区位上的这两大特征，决定了集士港作为“连接城乡的战略节点”，对接城市、辐射农村，在推进城乡统筹协调发展方面具有无可替代的地位。
　　立足集士港镇周边居民消费市场，辐射宁波三江口城市中心，同时吸引商务会奖、休闲度假等客群。
　　打造集士港卫星城市“对接城市、辐射农村”，以进口商品为特色，集休闲购物餐饮于一体的综合商业广场项目，为周边及宁波市区居民营造良好的休闲商业氛围。
　　项目总建筑面积56241平方，商业面积31500平方，酒店面积11676平方，总合作额4.1亿，商场主要经营世界一线品牌(37个一线大牌)商品价格优于同类商场50%，目前商业广场有3000平方店铺未售，市值7000万，用作抵押，需合作3000万元，用于商场内部修费用，商场计划今年度10月份开业，此项目是宁波市市政府重点扶持的商业项目。